城市内河对周边房地产价格的多维影响机制与实证研究.docx

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2025-09-26 发布于上海
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城市内河对周边房地产价格的多维影响机制与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，人口持续向城市聚集。在这一过程中，城市内河作为城市生态系统的重要组成部分，其价值日益凸显。城市内河不仅为城市提供了水资源保障，承担着防洪、排涝、灌溉等功能，还在改善城市生态环境、调节气候、维护生物多样性等方面发挥着关键作用。同时，城市内河的滨水空间作为城市中独特的景观资源，为居民提供了休闲、娱乐的场所，丰富了城市的文化内涵。

在房地产市场蓬勃发展的当下，城市内河周边的房地产项目越来越受到开发商和购房者的青睐。从开发商角度来看，城市内河的存在为项目增