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青岛市房地产居间合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系方式】

【甲方联系地址】

【甲方付款方式】

乙方（居间方）：

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系方式】

【乙方联系地址】

【乙方付款方式】

一、定义及术语

1.1本合同中，“甲方”指甲【甲方全称】，是指委托乙方为其提供房地产居间服务的个人或单位。

1.2本合同中，“乙方”指甲【乙方全称】，是指为甲方提供房地产居间服务的个人或单位。

1.3“房地产居间服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房地产信息、咨询、撮合、协调等中介服务。

二、合同宗旨

2.1本合同旨在规范甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

三、服务内容与范围

3.1乙方应根据甲方的需求，提供以下房地产居间服务：

3.1.1提供房地产市场行情、政策法规等信息；

3.1.2咨询解答甲方关于房地产交易的疑问；

3.1.3撮合甲方与第三方进行房地产交易；

3.1.4协调甲方与第三方在交易过程中的相关事宜。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为【服务期限】个月，自【合同生效日期】起算。

五、服务费用

5.1甲方应支付给乙方以下服务费用：

5.1.1乙方为甲方提供的房地产居间服务费用为人民币【服务费用】元；

5.1.2乙方在撮合甲方与第三方交易成功后，甲方应支付给乙方【佣金比例】%的佣金；

5.1.3甲方应在合同签订后【支付期限】日内，将服务费用及佣金支付给乙方。

六、乙方的义务

6.1乙方应严格遵守国家有关房地产居间服务的法律法规，诚实守信，不得从事任何违法违规行为。

6.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

6.3乙方应按照甲方的要求提供真实、准确、完整的房地产信息，不得提供虚假信息或误导甲方。

6.4乙方应尽力撮合甲方与第三方的房地产交易，但不得强迫甲方接受任何交易条件。

6.5乙方应协助甲方处理与房地产交易相关的合同谈判、签订、过户等事宜，保证甲方的合法权益。

七、甲方的义务

7.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产需求，不得提供虚假信息或误导乙方。

7.2甲方应按照约定的时间、方式支付给乙方服务费用和佣金。

7.3甲方应在交易过程中遵循诚实信用原则，不得从事任何违反法律法规或合同约定的行为。

7.4甲方应妥善保管与房地产交易相关的文件资料，不得遗失或损坏。

八、必威体育官网网址条款

8.1除非法律法规要求或双方另有约定，甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限自本合同终止或解除之日起算，持续【必威体育官网网址期限】年。

8.3如乙方违反必威体育官网网址义务，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

九、违约责任

9.1若乙方未能按照本合同的约定提供房地产居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2若甲方未能按照本合同的约定支付服务费用和佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

9.3若甲乙双方任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1对于本合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

10.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

十一、合同的修改和补充

11.1本合同任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。

11.2除非另有约定，任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十二、合同的终止和解除

12.1在合同服务期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，任何一方不得单方面终止或解除本合同。

12.2若甲方违反本合同且未能按照乙方要求改正，乙方有权单方面解除本合同。

12.3若乙方违反本合同且未能按照甲方要求改正，甲方有权单方面解除本合同。

12.4合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定或实际情况处理尚未完成的事务。

十三、合同的继承和转让

13.1除法律法规另有规定外，甲乙双方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

13.2若甲乙双方中的任何一方发生合并、分立或其他组织变更，本合同的权益和义务由变更后的主体继承。

十四、其他条款

14.1本合同的成立、效力、解释、履行、修改和终止，均适用中华人民共和国法律。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自甲乙