简洁实用门面转租协议.docxVIP

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门面转租协议

协议编号:[具体编号]

本门面转租协议(以下简称“本协议”)由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订:

转租方(甲方):

姓名:____________________

身份证号:________________

联系地址:________________

联系电话:________________

承租方(乙方):

姓名:____________________

身份证号:________________

联系地址:________________

联系电话:________________

鉴于甲方与原出租方[原出租方姓名/名称]于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》,约定甲方承租位于[门面具体地址,包括省、市、区、街道、门牌号等详细信息](以下简称“该门面”)用于[原租赁合同约定的经营用途],租赁期限自[原租赁合同起始日期]至[原租赁合同终止日期]。现甲方经原出租方书面同意,将该门面部分或全部转租给乙方,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经双方协商一致,订立本协议。

第一条转租标的

1.1甲方将上述门面转租给乙方,该门面建筑面积为______平方米(以产权证登记面积为准),实际使用面积为______平方米。该门面现状为:[对门面现有装修、设施设备等情况进行详细描述,如装修风格、墙面地面状况、门窗情况,以及配备的空调、货架、收银设备等设施设备的品牌、型号、数量及使用状况]。

1.2乙方已对该门面进行了实地查看,对其位置、面积、现状等情况充分了解,自愿接受该门面现状进行转租租赁。

第二条转租期限

2.1本协议转租期限自[本协议转租起始日期]起至[本协议转租终止日期]止。转租期限不得超过甲方与原出租方签订的《租赁合同》剩余租赁期限。若原租赁合同期限发生变更,本协议转租期限随之相应调整,双方互不承担违约责任,但甲方应及时书面通知乙方。

2.2转租期限届满,乙方应在期限届满之日起______日内将该门面腾空并完好交还给甲方,双方办理交接手续。若乙方需继续租赁该门面,应在转租期限届满前______日向甲方提出书面续租申请,在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意后,双方另行签订续租协议;若甲方不同意续租,乙方应按时交还门面,不得无故拖延或占用。

第三条转租费用及支付方式

3.1转租租金

3.1.1乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为[具体支付周期,如按月支付、按季度支付等],乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定银行账户:

开户银行:________________

账户名称:________________

银行账号:________________

3.1.2在转租期限内,租金每[具体调整周期,如每1年]调整一次,调整幅度为上一期租金的______%。若遇市场行情发生重大变化,双方可另行协商调整租金标准,协商不成的,任何一方均有权提前解除本协议,但应提前______日书面通知对方。

3.2押金

3.2.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。押金作为乙方履行本协议各项义务的担保,在乙方无违约行为且按时交还门面,并结清所有费用(包括但不限于租金、水电费、物业费、垃圾处理费等)后,甲方应在乙方交还门面之日起______日内将押金无息退还给乙方。

3.2.2若乙方在租赁期间出现违约行为,甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金;若押金不足以弥补甲方损失的,乙方应另行补足差额。

3.3其他费用

3.3.1在转租期间,乙方使用该门面所产生的水电费、物业费、垃圾处理费、网络通讯费等一切费用均由乙方自行承担,并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。甲方应协助乙方办理相关费用的过户、更名手续。

3.3.2因该门面产生的房产税、土地使用税等法定税费,按照法律规定由相应主体承担。若法律规定由出租方承担,但原出租方要求甲方承担的,甲方承担后有权向乙方追偿,乙方应在收到甲方通知后______日内将相应款项支付给甲方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取转租租金、押金及其他费用。

4.1.2甲方应保证其对该门面享有合法的转租权,确保本协议的有效性。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.1.3甲方应向乙方提供该门面的相关产权证明文件、原租赁合同复印件及原出租方同意转租的书面文件等资料,协助乙方办理经营所需的相关证照手续,但相关费用由乙方自行承担。

4.1.4在转租期间,甲方应保证乙方对该门面的正常使用,不得干扰乙方的经营活动。若因甲

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