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2025年租赁房屋合同简易模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限及房屋基本情况

1.1甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2该房屋的基本情况：

结构：；

房型：；

层数：；

装修情况：；

其他设施：。

乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每个月支付一次，支付时间为每期开始后的日内。

3.2乙方可选择以下支付方式：

银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账号：；

现金支付：；

其他方式：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将押金退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.2乙方应按时支付该房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费等相关费用，费用标准按当地规定执行，费用单据由乙方保存。

5.3甲方应保证该房屋的合法性，保证该房屋不存在权属纠纷，并在租赁期内不得将该房屋抵押或出售给第三方，不得干涉乙方的正常生活。

5.4乙方不得擅自改变该房屋的结构，不得擅自转租、分租或转借给他人，不得在该房屋内从事非法活动。

第六条合同期内费用和责任分担

6.1租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担；乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

6.2租赁期间，该房屋所涉及的物业费用由乙方承担，甲方已代付的，乙方应予以补偿。

6.3租赁期间，乙方因使用该房屋产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变该房屋用途或转租、分租；

乙方利用该房屋从事非法活动；

乙方严重损坏该房屋及设施，经甲方合理通知后仍不修复。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定提供该