2025年度智慧小区物业管理外包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智慧小区物业管理外包合同范本

甲方（物业管理部门）：________

地址：________________________

乙方（物业管理公司）：________

地址：________________________

第一条合同标的

1.1维护小区公共秩序，确保小区安全；

1.2管理小区公共设施设备，确保设施设备正常运行；

1.3维护小区绿化环境，保持小区整洁；

1.4处理业主投诉，协调业主关系；

1.5收集和管理本小区物业管理费；

1.6完成甲方交办的其他物业管理事项。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

第三条服务内容与标准

3.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。

3.3乙方应定期对小区公共设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备安全、可靠、高效运行。

3.4乙方应定期对小区绿化环境进行养护，保持小区整洁美观。

3.5乙方应认真处理业主投诉，及时解决问题，维护业主合法权益。

第四条服务费用

4.1本合同服务费用为人民币____元（大写：____元整），甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.2乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲方另行支付。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2甲方有下列情况之一的，可解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，损害甲方利益；

（2）乙方无法继续履行本合同，且无法提供替代方案；

6.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，损害业主利益；

（2）乙方无法继续履行本合同，且无法提供替代方案。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理部门）：________________

签字：________________________

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：________________

签字：________________________

日期：____年____月____日