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2025办公室租赁合同协议书通用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（出租方）：

（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于中国市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁场所及用途

1.1甲方出租的租赁场所为：市区路号层室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2乙方承租该房屋的用途为：（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名：，账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（无息）。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁场所的维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责该房屋的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方负责该房屋内部设施的日常维护和维修，费用由乙方自理。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.3乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担，且不得影响该房屋的结构安全或正常使用。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。

6.2如经甲方同意转租，转租方应与甲方另行签订转租合同，并承担相应的责任。乙方应继续对该房屋承担连带责任。

第七条合同的终止

7.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方无需另行通知。

7.2在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租、转借或转让的；

（4）利用该房屋进行违法活动的；

（5）损坏该房屋结构或设施，且在甲方合理期限内未予以修复的。

7.3如甲方因上述原因解除合同，乙方应于收到甲方解除通知之日起日内搬离该房屋，