2025年上海房屋租赁合同范本(经房产中介机构代理成交版).docxVIP

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2025年上海房屋租赁合同范本(经房产中介机构代理成交版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

房产中介机构（以下简称“丙方”）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于丙方为促成甲乙双方房屋租赁交易的合法中介机构，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期金额每日‰的违约金。

第四条押金

乙方应支付甲方押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于物业费、维修费等）及违约金。

合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕玼，并依法享有出租该房屋的权利。

甲方应按照约定及时将该房屋交付乙方使用。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条房屋使用与管理

乙方在租赁期间，应负责该房屋的日常维护及维修，费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条费用承担

租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。

房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。

第八条合同的变更与解除

甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方未经甲方同意擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；

c.乙方利用该房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付该房屋；

b.甲方违反约定，使乙方无法正常使用该房屋。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还；若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的直接损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月