房产抵押担保借款合同书.docVIP

房产抵押担保借款合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2当事人信息

1.2.1出借人（甲方）：______

1.2.2借款人（乙方）：______

1.3合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.4合同生效条件

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2本合同需经相关部门审核批准后正式生效。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为______。

第二章借款事宜

2.1借款金额

2.1.1乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2借款期限

2.2.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.3借款用途

乙方借款用于______。

2.4借款利率

2.4.1本借款年利率为______%，按月计息。

2.5还款方式

2.5.1乙方应按月等额本息还款。

2.6还款计划

2.6.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月应还本金及利息。

第三章房产抵押

3.1抵押物

3.1.1乙方以其位于______的房产（房产证号：______）作为本合同的抵押物。

3.2抵押登记

3.2.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。

3.3抵押权实现

3.3.1在本合同约定的借款期限内，如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法实现抵押权。

3.4抵押解除

3.4.1本合同约定的借款全部清偿后，乙方应在______个工作日内协助甲方办理抵押解除手续。

第四章借款担保

4.1担保人

4.1.1本合同由______（担保人名称）提供担保。

4.2担保方式

4.2.1本合同采用______（保证、抵押、质押等）方式提供担保。

4.3担保责任

4.3.1担保人承担本合同项下全部债务的偿还责任。

4.4担保期限

4.4.1担保期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方如未按约定时间放款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.3担保人违约责任

5.3.1担保人如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

5.4争议解决

5.4.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章抵押物状况

6.1房产基本情况

6.1.1抵押房产位于______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

6.1.2抵押房产证号为______，产权人为______。

6.1.3抵押房产性质为______（住宅、商业、工业等）。

6.2房产权利状态

6.2.1抵押房产无查封、冻结等限制权利，无任何法律纠纷。

6.2.2抵押房产已支付完全部土地使用权出让金，并办理了土地使用权证。

6.3房产维修保养

6.3.1乙方保证抵押房产在借款期间保持良好的使用状态，不得擅自改变其结构或用途。

6.3.2乙方应定期对抵押房产进行维修保养，保证其安全、适用。

第七章抵押物保险

7.1保险条款

7.1.1乙方应在本合同签订后______个工作日内，为抵押房产投保足额保险。

7.1.2保险金额应不低于抵押房产的价值。

7.1.3保险期间应覆盖借款期限。

7.2保险单交付

7.2.1乙方应在投保后______个工作日内将保险单正本交予甲方。

7.2.2保险单复印件留存于乙方处。

7.3保险理赔

7.3.1在保险期间内，如抵押房产发生保险，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施。

7.3.2保险理赔款应优先用于偿还甲方在本合同项下的借款。

第八章借款账户管理

8.1借款账户

8.1.1甲方指定______银行为本合同的借款账户。

8.1.2借款账户仅用于本合同项下的借款及还款。

8.2账户资金管理

8.2.1乙方应在本合同签订后______个工作日内将借款汇入甲方指定的借款账户。

8.2.2甲方应在收到借款后______个工作日内将借款资金划转至乙方指定的账户。

8.3账户变动通知

8.3.1任何一方如需变更借款账户，应提前______个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。

第九章信息公开与必威体育官网网址

9.1信息公开

9.1.1双方应在本合同履行过程中，及时向对方提供与合同履行相关的信息。

9.1.2双方有权要求对方提供相关证明文件。

9.2必威体育官网网址条款

9.2.1双方对本合同内容及履行