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2024机电建造感官交付标准

1.电气系统布线应横平竖直，电缆桥架安装牢固，水平度偏差不超过5mm/m，垂直度偏差不超过3mm/m。电缆敷设应整齐有序，不同电压等级、不同用途的电缆应分层敷设，且每层之间应设置隔板。电缆标识应清晰、准确，标明电缆的型号、规格、起点和终点。

2.配电箱、柜的安装应符合设计要求，垂直度偏差不超过1.5‰。箱、柜内电器元件安装应牢固，接线应正确、牢固，电气间隙和爬电距离应符合标准要求。箱、柜的接地应可靠，接地电阻应不大于4Ω。

3.灯具安装应牢固、整齐，高度应符合设计要求。灯具的接线应正确，绝缘电阻应不小于0.5MΩ。应急照明灯具的切换时间应不大于5s，持续照明时间应符合设计要求。

4.开关、插座的安装应位置准确，高度偏差不超过5mm。开关应控制灵活，插座的接线应正确，接地应可靠。卫生间、厨房等潮湿场所应采用防水型开关、插座。

5.电动机的安装应水平度偏差不超过0.1‰，联轴器的同轴度偏差应不超过0.05mm。电动机的接线应正确，绝缘电阻应不小于0.5MΩ。电动机的试运行应正常，电流、温度等参数应符合设计要求。

6.发电机的安装应牢固，基础水平度偏差不超过2mm/m。发电机的接线应正确，接地应可靠。发电机的试运行应正常，电压、频率等参数应符合设计要求。

7.防雷接地系统的接地极应采用热镀锌钢材，接地极的间距应不小于5m。接地母线应采用扁钢或圆钢，其截面积应符合设计要求。防雷接地系统的接地电阻应不大于10Ω。

8.消防电气系统的火灾自动报警装置应安装位置准确，探测器的保护面积应符合设计要求。消防联动控制设备应动作准确、可靠，消防应急广播和消防电话应声音清晰、通话正常。

9.通风与空调系统的风管制作应符合规范要求，风管的咬口应紧密、平整，风管的法兰连接应牢固、严密。风管的安装应横平竖直，水平度偏差不超过3mm/m，垂直度偏差不超过2mm/m。

10.空调机组的安装应水平度偏差不超过1‰，机组的地脚螺栓应拧紧，减震装置应安装正确。空调机组的试运行应正常，制冷、制热效果应符合设计要求。

11.风机的安装应牢固，风机的叶轮应转动灵活，无卡滞现象。风机的进出口软连接应安装正确，无扭曲、变形现象。风机的试运行应正常，风量、风压等参数应符合设计要求。

12.通风与空调系统的风口安装应位置准确，风口的表面应平整、光滑，风口的调节装置应灵活、可靠。风口的风速应符合设计要求，且分布均匀。

13.制冷系统的管道安装应横平竖直，管道的坡度应符合设计要求。管道的焊接应质量良好，无气孔、夹渣等缺陷。制冷系统的阀门安装应位置正确，阀门的开启和关闭应灵活、可靠。

14.制冷系统的制冷剂充注量应符合设计要求，制冷系统的运行参数应正常，蒸发器、冷凝器等设备的进出口温差应符合设计要求。

15.给排水系统的管道材质应符合设计要求，管道的连接应牢固、严密。钢管的焊接应质量良好，无气孔、夹渣等缺陷；塑料管的热熔连接应熔接良好，无虚焊、漏焊现象。

16.给排水管道的安装应横平竖直，水平度偏差不超过2mm/m，垂直度偏差不超过3mm/m。管道的支吊架应安装牢固，间距应符合设计要求。

17.卫生洁具的安装应位置准确，高度偏差不超过5mm。卫生洁具的连接应牢固、严密，无渗漏现象。卫生洁具的排水应畅通，无堵塞现象。

18.水泵的安装应水平度偏差不超过0.1‰，水泵的联轴器同轴度偏差应不超过0.05mm。水泵的进出口管道应安装正确，软连接应无扭曲、变形现象。水泵的试运行应正常，流量、扬程等参数应符合设计要求。

19.消防给排水系统的消火栓箱安装应位置准确，箱门应开启灵活。消火栓的栓口应朝外，安装高度应符合设计要求。消防水带应与消火栓和水枪连接牢固，水带的长度应符合设计要求。

20.自动喷水灭火系统的喷头安装应位置准确，间距应符合设计要求。喷头的安装应牢固，无松动现象。自动喷水灭火系统的管网压力应符合设计要求，报警阀组应动作准确、可靠。

21.电梯的机房设备安装应符合设计要求，主机的水平度偏差不超过0.1‰。机房的接地应可靠，接地电阻应不大于4Ω。

22.电梯的导轨安装应垂直，导轨的垂直度偏差不超过1.2mm。导轨的接头应平整，间隙应不大于0.5mm。

23.电梯的轿厢安装应水平度偏差不超过2mm，轿厢的门机系统应运行平稳，门的开关应灵活、可靠。轿厢的照明、通风等设施应正常运行。

24.电梯的层门安装应位置准确，层门的垂直度偏差不超过1.5mm。层门的门锁装置应动作准确、可靠，门锁的啮合深度应不小于7mm。

25.电梯的安全保护装置应齐全、有效，限速器、安全钳等装置应动作准确、可靠。电梯的试运行应正常，运行速度、平层精度等参数应符合设计要求。

26.建筑智能化系统的综合布线系统应布线整齐、有序，线缆的标识应清