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商业摊位租赁合作合同模板

商业摊位租赁合作合同

前言

本合同旨在明确商业摊位租赁双方的权利与义务，规范租赁行为，保障合作顺利进行。合同双方应本着平等互利、诚实信用的原则，仔细阅读并充分理解本合同所有条款，确保合作基础的稳固与透明。

第一条合作方信息

甲方（出租方）：

名称：【甲方全称】

统一社会信用代码/身份证号：【甲方统一社会信用代码或身份证号】

法定代表人/负责人：【甲方法定代表人或负责人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

通讯地址：【甲方通讯地址】

乙方（承租方）：

名称：【乙方全称】

统一社会信用代码/身份证号：【乙方统一社会信用代码或身份证号】

法定代表人/负责人：【乙方法定代表人或负责人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

通讯地址：【乙方通讯地址】

（以上信息需确保真实、准确、有效）

第二条租赁摊位基本情况

1.摊位位置：位于【市场/商场具体名称】【楼层，如适用】【区域】的【摊位编号或具体位置描述】（以下简称“该摊位”）。

2.摊位面积：该摊位的实测使用面积约为【面积】平方米（最终以双方确认的实际可使用面积为准）。

3.摊位用途：乙方租赁该摊位仅限于经营【具体经营品类/项目】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为【数字】年/月，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。

2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【数字】日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该摊位每月/每日租金为人民币【金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。租金按照【□建筑面积□使用面积□固定租金】计算。

2.租金总额：本合同租期内租金总额为人民币【金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。

3.支付方式：乙方应通过【□银行转账□现金□其他：【具体方式】】向甲方支付租金。

4.支付周期及时间：

*租金按【□月□季□半年□年】支付。

*首期租金应于本合同签订之日起【数字】日内支付给甲方。

*后续每期租金应于本期到期前【数字】日内支付给甲方。

5.甲方收款账户信息（如适用银行转账）：

开户名：【甲方账户名】

开户行：【甲方开户银行】

账号：【甲方银行账号】

第五条履约保证金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起【数字】日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币【金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏摊位设施等），并已结清所有应付款项、办妥摊位返还手续后，甲方应在【数字】日内将履约保证金无息退还乙方。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中直接扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及未支付的费用等。保证金不足的，乙方应在接到甲方通知后【数字】日内补足。

第六条其他费用

1.租赁期内，因使用该摊位所发生的费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、卫生费、市场推广费、【其他具体费用】等）由【□甲方□乙方】承担。具体标准及支付方式按【市场管理规定/相关部门标准】执行。

2.上述费用乙方应按【□月□季□其他周期】向【甲方/相关管理方/相关部门】支付，支付时间为【具体日期或期限】。

第七条摊位交付与返还

1.交付：甲方应于【XXXX年XX月XX日】或收到乙方首期租金及履约保证金后【数字】日内，将该摊位按【约定交付标准，如：现状交付/空摊交付】交付给乙方。双方应签署《摊位交接确认书》。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于【约定时间，如：租赁期满之日/合同解除之日起X日内】将该摊位及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.乙方对摊位的装修、装饰部分，除可移动的设施设备外，【□归甲方所有，甲方不予补偿□乙方应恢复原状□按双方另行约定处理：【具体约定】】。

第八条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.有权监督乙方按照合同约定用途使用摊位。

3.应保证其为该摊位的合法权利人或有权出租人，并保证该摊位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.应按照合同约定向乙方交付符合约定条件的摊位。

5.负责【公共区域/摊位主体结构】的维修和维护（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

6.【其他权利义务，如：提供必要的经营条件