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烧烤店租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的烧烤店租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于_________（详细地址）的烧烤店租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于店铺主体、装修、设备、设施等。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁烧烤店用于经营烧烤业务。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式为现金/银行转账，具体账号为：_________。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏、无欠费等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）保证租赁物符合法定用途，具备正常使用条件。

（2）按照合同约定收取租金。

（3）监督乙方合理使用租赁物。

6.2乙方的权利义务

（1）按照合同约定使用租赁物，不得擅自拆改结构。

（2）按时支付租金及其他费用。

（3）负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条装修及维修

7.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

7.2租赁期间，租赁物的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达____天的。

（2）擅自改变租赁物用途的。

（3）利用租赁物进行非法活动的。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日