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房屋登记审核员《产权争议处理》测试
一、单选题（每题1分，共15分）
1.房屋产权争议处理中，最先应当采取的措施是（）
A.提起诉讼B.调解协商C.强制执行D.公证认证
2.以下哪种情况不属于房屋产权争议的常见类型？（）
A.产权归属纠纷B.使用权纠纷C.租赁权纠纷D.抵押权纠纷
3.在房屋产权争议调解过程中，调解员的主要职责是（）
A.做出最终裁决B.提供法律咨询C.强制双方达成协议D.回避争议
4.房屋产权争议诉讼中，原告应当提供的证据不包括（）
A.房产证原件B.购房合同C.证人证言D.银行流水
5.以下哪种法律文书不属于房屋产权争议处理中的常用文书？（）
A.调解协议书B.起诉状C.租赁合同D.裁决书
6.房屋产权争议处理中，仲裁程序通常适用于（）
A.行政争议B.民事争议C.刑事案件D.经济犯罪
7.在房屋产权争议中，如果一方当事人拒不履行生效法律文书，另一方可以申请（）
A.和解B.上诉C.强制执行D.重新仲裁
8.房屋产权争议处理中，举证责任倒置原则适用于（）
A.所有案件B.无争议案件C.因过错产生的案件D.因不可抗力产生的案件
9.以下哪种情形可能导致房屋产权争议？（）
A.房屋登记错误B.房屋未登记C.房屋被查封D.房屋被征收
10.房屋产权争议处理中，先登记后使用原则适用于（）
A.所有房屋B.商品房C.农村房屋D.公共房屋
11.在房屋产权争议诉讼中，被告的答辩期通常为（）
A.7日B.15日C.30日D.60日
12.房屋产权争议处理中，善意取得原则主要适用于（）
A.赠与合同B.买卖合同C.租赁合同D.抵押合同
13.以下哪种证据在房屋产权争议处理中不具有优先效力？（）
A.鉴定结论B.现场勘验笔录C.当事人陈述D.公证书
14.房屋产权争议处理中，调解优先原则的目的是（）
A.减少诉讼成本B.提高诉讼效率C.保障当事人权益D.以上都是
15.在房屋产权争议中，如果双方达成调解协议，协议生效后（）
A.可以反悔B.不具有强制执行力C.必须履行D.需要重新起诉
二、多选题（每题2分，共20分）
1.房屋产权争议处理的程序包括（）
A.调解B.仲裁C.诉讼D.公证E.执行
2.房屋产权争议处理的常见证据类型包括（）
A.合同B.票据C.照片D.录音E.录像
3.房屋产权争议处理中，可能涉及的法律法规包括（）
A.《民法典》B.《物权法》C《土地管理法》D.《城市房地产管理法》E.《婚姻法》
4.房屋产权争议处理中，调解协议的生效条件包括（）
A.双方当事人签字B.符合法律规定C.经过公证D.无需履行E.双方自愿
5.房屋产权争议处理中，仲裁裁决的特点包括（）
A.具有终局性B.一裁终局C.可以上诉D.必须履行E.由仲裁委员会作出
6.房屋产权争议处理中，可能引发争议的情形包括（）
A.房屋登记错误B.房屋未登记C.房屋被查封D.房屋被征收E.房屋被拆迁
7.房屋产权争议处理中，善意取得原则的适用条件包括（）
A.受让人受让房屋时是善意的B.以合理价格转让C.房屋已登记D.受让人占有房屋E.转让行为符合法律规定
8.房屋产权争议处理中，可能需要鉴定的情形包括（）
A.房屋价值B.房屋面积C.房屋质量D.房屋权属E.房屋用途
9.房屋产权争议处理中，举证责任倒置原则的适用情形包括（）
A.因登记错误产生的争议B.因无权处分产生的争议C.因欺诈产生的争议D.因胁迫产生的争议E.因不可抗力产生的争议
10.房屋产权争议处理中，可能需要公证的情形包括（）
A.房屋赠与B.房屋买卖C.房屋租赁D.房屋抵押E.房屋继承
三、填空题（每题2分，共20分）
1.房屋产权争议处理的基本原则包括______、______和______。
2.房屋产权争议处理的程序通常包括______、______和______三个阶段。
3.房屋产权争议处理的常用证据类型包括______、______和______。
4.房屋产权争议处理中，善意取得原则主要适用于______合同。
5.房屋产权争议处理中，举证责任倒置原则适用于______产生的争议。
6.房屋产权争议处理中，调解协议的生效条件包括______、______和______。
7.房屋产权争议处理中，仲裁裁决的特点包括______、______和______。
8.房屋产权争议处理中，可能引发争议的情形包括______、______和______。
9.房屋产权争议处理中，善意取得原则的适用条件包括______、______和______。
10.房屋产权争议处理中，可能需要鉴定的情形包括______、______和______。
四、判断题（每题1分，共10分）
1.房屋产权争议处理中，所有争议都必须通过诉讼解决。（）
2.房屋产权争议处理中，调解协议具有强制执行力。（）
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