公共租赁房退出法律困境与破局之策：基于现实案例的深度剖析.docx

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2025-09-24 发布于上海
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公共租赁房退出法律困境与破局之策：基于现实案例的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

城市化进程的加速，使得城市人口规模不断扩张，住房问题逐渐成为社会关注的焦点。中低收入群体在城市住房市场中面临着严峻的挑战，他们既无力购买商品房，又难以满足廉租房等其他保障性住房的申请条件，成为住房保障体系中的“夹心层”。公共租赁房作为保障性住房的重要组成部分，以其租金相对低廉、租赁期限灵活等特点，为中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员等群体提供了稳定的居住选择，在解决城市住房问题、促进社会公平与和谐方面发挥着不可替代的作用。

然而，随着公共租赁房建设规模的不断扩大和入住人数的持续增加，公共租赁房退出