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成都市二手房产买卖合同
甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（买方）：_________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就成都市二手房产买卖事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方自愿将其合法拥有的位于成都市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2该房产建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________，产权证号为_________，土地使用权证号为_________。
第二条合同价款及支付方式
2.1该房产的成交总价款为人民币_________元（大写：_________________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________________________元整），剩余款项在房产过户手续办理完毕后一次性付清。
第三条履行期限
3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将该房产的房屋权属证书及所有相关文件交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向有关部门申请办理房产过户手续，并承担相关税费。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
（1）保证对该房产拥有合法的所有权，并承担该房产的债权债务。
（2）按照合同约定的时间将该房产交付给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。
（3）保证该房产没有产权纠纷，如因该房产产生纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方的权利义务：
（1）按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。
（2）对该房产交付后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
（3）如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，由乙方承担责任。
第五条违约责任
5.1若甲方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记机关一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________________________
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