2025年广州公租房租赁合同范本.docVIP

2025年广州公租房租赁合同范本

公租房租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，且该房屋符合政府公租房的租赁标准，乙方有租赁该房屋的需求。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于____市____区____街道____小区____栋____单元____号的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元，租金总计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方支付租金应遵守国家相关税收政策，如需乙方承担相关税费，则由____方承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应先结清所有应付费用。

第五条房屋使用要求

5.1乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或有害物质。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。

6.2甲方应按时交付房屋给乙方，并保证房屋在交付时的状态符合约定。

6.3租赁期间，甲方需定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋安全。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有房屋及其附属设施的正常使用权。

7.2乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得干扰甲方及其他业主的正常生活。

7.3乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水费、电费、燃气费等。

第八条费用承担

8.1租赁期间，房屋及其附属设施产生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）由____方承担。

8.2因乙方使用不当或过失造成的费用，由乙方承担。

第九条合同解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

第十条违约责任

10.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

10.3乙方有本合同第九条所述情形之一的，甲方解除合同时，有权要求乙方支付违约金人民币____元。

第十一条争议解决

11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日