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建筑外墙涂装合同标准范本

前言

本合同范本旨在为建筑外墙涂装工程的甲乙双方提供一个相对公平、详尽且具有操作性的合同框架。它基于行业普遍实践和相关法律法规的基本原则编制而成。请注意，本范本仅供参考，具体项目的合同条款应根据工程实际情况、双方协商结果以及专业法律意见进行调整和完善。签订合同前，双方应仔细阅读并充分理解每一条款的含义及可能产生的法律后果。

第一条合同主体

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

单位地址：

联系电话：

电子邮箱：

（如为个人，则填写姓名、身份证号、住址、联系电话）

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人：

单位地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：

营业执照注册号：

开户银行及账号：

鉴于：

1.甲方就其拥有或管理的建筑物外墙需要进行涂装施工。

2.乙方具备相应的外墙涂装施工资质和能力，并同意按照本合同约定承接该工程。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第二条工程概况

2.1工程名称：**[填写具体项目名称]**外墙涂装工程

2.2工程地点：**[填写具体工程地址]**

2.3工程范围与内容：

2.3.1涂装范围：具体包括[例如：XX号楼东、南、西、北立面外墙；XX裙楼外立面；具体楼栋号及部位应详细列明，可附图纸作为附件]。

2.3.2涂装内容：包括但不限于基层处理（如：墙面清理、修补、找平、打磨、抗碱封闭等，具体工序应根据基层实际情况明确）、底漆涂刷、面漆涂刷（颜色型号：[具体色号，应以双方确认的色卡或样品为准]）、罩光漆（如设计有要求）等。

2.3.3涂料品种与要求：底漆品牌及型号[具体品牌型号]，面漆品牌及型号[具体品牌型号]，颜色[具体颜色名称及色号]，涂层体系总厚度[具体厚度要求]，涂刷遍数[底漆X遍，面漆Y遍]。所有涂料应符合国家及行业相关质量标准，并提供产品合格证、出厂检验报告及环保检测报告等资料。

2.3.4工程量：预估涂装面积约为[具体数量]平方米（最终结算面积以双方共同确认的实际施工面积为准，计算规则详见本合同第五条）。

第三条合同价款

3.1合同总价（暂估）：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。此价格基于预估工程量计算。

3.2单价构成：本工程采用固定综合单价形式。综合单价为每平方米人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。此单价已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于：人工费、材料费（含主辅材、损耗）、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费（如脚手架、安全网、成品保护等）、水电费、材料及设备的运输与保管费、垃圾清运至甲方指定地点的费用、施工人员的保险费、现场管理费、技术措施费、风险费、因气候等因素导致的停工窝工费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

3.3价款调整：

3.3.1若实际施工面积与合同暂估面积有差异，按双方确认的实际施工面积乘以固定综合单价调整合同总价。

3.3.2因甲方原因导致的工程内容或涂料品种、规格、颜色等发生变更，其价款调整由双方根据市场行情及实际发生的费用协商确定，并签订补充协议。

3.3.3除上述情况外，任何一方不得擅自调整合同单价。

第四条工期

4.1合同总工期：自[具体开工日期]起至[具体竣工日期]止，共计[具体天数]个日历天。

4.2开工条件：乙方应在收到甲方书面开工通知且现场具备施工条件后[具体天数]日内进场施工。甲方应提前[具体天数]日向乙方发出开工通知。

4.3工期延误：

4.3.1因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：

(1)甲方未能按合同约定提供施工条件（如工作面移交、必要的进场手续等）；

(2)甲方未能按时支付工程进度款；

(3)甲方提出的设计变更或工程量增减导致工期调整；

(4)不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体范围双方可另行约定）；

(5)非乙方原因造成的停电、停水累计超过[具体小时数]小时；

(6)甲方或监理单位指令暂停施工。

4.3.2发生工期延误事件后，乙方应在事件发生后[具体天数]日内向甲方提交工期顺延申请报告及相关证明材料，甲方应在收到报告后[具体天数]日内予以审核并书面答复，逾期未答复视为认可。

4.3.3因乙方原因（如组织不力、材料供应不及时、施工质量不合格返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[具体比例，如千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，如百分之五]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除合同并要