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2025浙江农村房屋买卖合同书
合同编号：
合同签订地点：
合同签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等自愿、协商一致的基础上签订，共同遵守。
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方愿将其所有的农村房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于省市县（区）乡（镇）村组，土地使用权证号为，房产证号为。该房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为农村住宅。
第二条房屋价格
双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。此价格已包含房屋本身及该房屋占用范围内的土地使用权价款。
第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
甲方协助乙方办理完毕该房屋的所有权转移登记手续后，乙方应于日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。
第四条房屋交付
甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方，并将该房屋的钥匙及相关物品一并移交给乙方。
房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。
第五条权属转移
甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无任何权属纠纷。甲方承诺协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，包括但不限于土地使用权证、房产证的变更登记及其他相关手续。
办理权属转移登记所需的一切费用由乙方承担。
第六条权利保证
甲方保证出售的房屋不存在任何抵押、担保或他项权利限制。
甲方承诺自本合同签订之日起，不得以任何形式将该房屋出租、出售或赠与第三方。
第七条不可抗力
因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第八条违约责任
若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方遭受的损失。
若乙方违约，已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。
第九条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第十条补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同份数
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
第十二条其他约定
甲方（签字或盖章）：
签订日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签订日期：年月日
备注：本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师。
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