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资产评估期末考试题目及答案.doc

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    资产评估期末考试题目及答案

    一、单项选择题

    1.资产评估的主体是指（）。

    A.被评估资产占有人

    B.被评估资产

    C.资产评估委托人

    D.从事资产评估的机构和人员

    答案：D

    2.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

    A.资本化率越高，收益现值越低

    B.资本化率越高，收益现值越高

    C.资产未来收益期对收益现值没有影响

    D.资本化率与收益现值无关

    答案：A

    3.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）元。

    A.85000

    B.72366

    C.12631

    D.12369

    答案：B

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