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商铺承租合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于________________________经营。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意根据本合同约定，甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺用于________________________经营。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同解除后，经甲方检查商铺无损坏且乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起____日内完成商铺的交付手续，并保证商铺符合约定的使用条件。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内完成商铺的租赁登记手续。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证对出租的商铺拥有合法的所有权或使用权。

-按时收取租金，并保证商铺在租赁期间不被查封、扣押。

-负责商铺的日常维护和维修，保证商铺的正常使用。

2.乙方的权利义务：

-按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或进行非法活动。

-按时支付租金及其他应承担的费用。

-负责商铺内的设施设备的维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

-不得擅自对商铺进行结构性改造或增设附着物。

第七条违约责任

1.甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

3.乙方如擅自改变商铺用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达____日的。

-擅自改变商铺用途或进行非法活动的。

-损坏商铺且未修复或赔偿的。

第九条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日