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2025租房合同的关键条款(合同样本)

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为，具体房号为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲乙双方如需续租，应于租赁期满前三十日内书面协商，经双方同意后另行签订租赁合同。若未续签，本合同自租赁期满之日起终止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期内保持不变。

租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：

开户行：

账号：

开户人：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金于租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额。

第五条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。相关费用由乙方自理。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得噪音扰民，不得擅自转租、分租或改变房屋使用性质。

乙方应按时支付物业管理费、燃气费、水费、电费、供热费等与房屋相关的费用，若因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或违约金的，由乙方承担全部责任。

第六条房屋维修与责任

租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋处于可正常使用状态。因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

若乙方发现房屋或附属设施有损坏，应及时通知甲方，并协助配合维修工作。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更合同条款，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

乙方权利义务：

乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附属设施。

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

第八条合同续租与终止

续租：

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，并在双方协商一致后签订新的租赁合同。

终止：

若甲方提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并承担相应违约责任；若乙方提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止的违约金（具体金额为）。

合同终止后，双方应结清所有费用，返还押金，并完成房屋交接。