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2025年个人租房最正规合同

个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，需在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方可按日收取应缴租金千分之一的违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金。

第五条房屋的交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。

租赁期届满或本合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》的状态将房屋及附属设施返还甲方，不得损坏或擅自拆除房屋的结构或设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋维修及责任

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋或附属设施因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应自行修复或承担相应费用。

若房屋或附属设施需要进行重大修缮，甲方应事先书面通知乙方，并共同协商解决方案。修缮期间，若影响乙方正常使用，甲方应酌情减少租金或提供相应的补偿。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。如经甲方书面同意，转租或转借的承租人应与甲方另行签订租赁合同，且乙方对该承租人承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方不得擅自变更或解除合同。若需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动。

如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日；

甲方无正当理由收回房屋。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。

第十条争议解决

如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：