2024抵押房产买卖合同效力(5篇).pdfVIP

抵押房产买卖合同效力精（选5篇）

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出的，是商品交换在

法律上的表形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出

的，是商品交换在法律上的表形式。合同对于我们的帮助很大，所以

我们要好好写一篇合同。下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希

望能够帮到你哟！

抵押房产买卖合同效力精（选5篇）抵押房产买卖合同效力篇一

出租方：

承租人：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于北京市区，建筑面积一平方米。

房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书编号或房屋来源证明名

称：房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况

租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：最多不

超过—人。

第三条租赁期限

房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日，共计年

个月。甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙

方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视

为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还

房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设

施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方

重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整。

支付方式：，各期租金支付日期：

押金；人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除

抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,

剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话

费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车

位费室内设施维修费费用。

本合同中未明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫

付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方

返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市

的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于

适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修

房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在

租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承

担责任。

第八条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下情形之一的，甲方