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湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权评估报告

中联评矿报字[2025]第2418号

中联资产评估集团有限公司

二○二五年七月二十八日

通讯地址：北京市复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座F4

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电话：(010传真：(010 湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权评估报告

湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探

探矿权评估报告

(摘要)

中联评矿报字[2025]第2418号

评估机构：中联资产评估集团有限公司。

评估委托人：湖北尧治河化工股份有限公司。

评估对象：湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权。

评估目的：湖北尧治河化工股份有限公司拟转让所持保康县尧治河桥沟矿业有限公司的股权，为此需对湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权进行评估，为上述经济行为涉及的湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权提供价值参考意见。

评估基准日：2025年3月31日。

评估方法：折现现金流量法。

评估结论：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权(评估计算年限为59.65年、拟动用可采储量11,306.49万吨)在评估基准日的价值为185,995.51万元，大写人民币壹拾捌亿伍仟玖佰玖拾伍万伍仟壹佰元整。

提请报告使用人使用本报告时注意报告正文中所载明的特别事项说明、报告使用限制等事项，并特别提请注意：

1.湖北省保康县桥沟矿区磷矿资源勘探许可证有效期限自2023年12月18日至2028年12月18日。本次评估的结论是基于企业规划于2025年采矿许可证可以成功办理的基础上，并且未考虑探矿权转采矿权办证的相关费用，提请报告使用人注意。

2.尧化股份于2005年通过申请在先的方式取得桥沟重晶石矿普查探矿权，经过勘查，深部利用钻孔进行验证未见重品石矿，但在深部发现了磷矿层，且磷矿规模大，故勘查矿种变更为磷矿。截至评估基准日，桥沟磷矿尚未缴纳探矿权出让收益，随后经过详查、勘探工作，目前正在办理桥沟磷矿采矿权新立登记。根据《财

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政部自然资源部税务总局关于印发矿业权出让收益征收办法的通知》(财综〔2023〕10号),以申请在先方式取得，未进行有偿处置且不涉及国家出资探明矿产地的探矿权、采矿权，比照协议出让方式，《矿种目录》所列矿种，探矿权尚未转为采矿权的，应在转为采矿权后，按矿产品销售时的矿业权出让收益率逐年征收采矿权出让收益。根据矿种目录，磷矿原矿的出让收益率为2.1%,未公布精矿的出让收益率，本次评估参考磷矿原矿出让收益率计算，若未来精矿的出让收益率和原矿有差异，则评估结果需要进行调整。

3.中蓝连海设计研究院有限公司和北京通拓工程科技有限公司2020年12月编制了《三合一方案》,本次评估人员经和勘查院编制人员沟通以及核实方案中固定资产投资明细，《三合一方案》中固定资产投资不包含企业基准日账面上已投资的公路等构筑物，公路为桥沟矿业和保康竹园沟矿业有限公司共同出资修建，该公路属于该矿区必经的公共路段，综上所述，本次评估将桥沟出资的公路投资金额作为固定资产投资，提请报告使用人注意。

4.本次评估固定资产投资、单位成本参数及产品方案等主要是根据中蓝连海设计研究院有限公司和北京通拓工程科技有限公司于2020年12月编制的《三合一方案》,本次评估假设矿山未来按此方案建设和生产。

评估有关事项声明：按现行国家政策规定，涉及法定评估业务的矿业权评估报告，须委托人按照法律法规要求履行评估监督管理程序后使用。评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。

本评估报告只能由在评估委托合同中载明的评估报告使用人使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

重要提示：以上内容摘自湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告正文。

湖北省保康县桥沟矿区磷矿勘探探矿权评估报告

(本页无正文)

法定代表人(签字)

海矿业权评估师(签章):

海

矿业权评估师(签章):

花本花那

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二0二五年七月二十八日

3中联资产评估集团有限公司

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