建筑方案设计如何取费.docxVIP

第1篇

一、前言

建筑方案设计是建筑工程的重要组成部分，它关系到整个建筑项目的质量、进度和成本。随着我国建筑行业的快速发展，建筑方案设计的市场竞争日益激烈，如何制定合理的取费方案，既能够保障设计单位的利益，又能够满足客户的需求，成为设计单位关注的焦点。本文将从以下几个方面探讨建筑方案设计如何取费。

二、建筑方案设计取费原则

1.公平原则：取费标准应公平合理，既要考虑到设计单位的投入和成本，也要考虑到客户的支付能力。

2.价值原则：取费标准应与设计单位提供的设计价值相匹配，体现设计成果的市场价值。

3.市场原则：取费标准应参考市场行情，结合当地经济发展水平、设计难度等因素进行合理调整。

4.劳动原则：取费标准应体现设计人员的劳动价值，激励设计人员不断提高设计水平。

三、建筑方案设计取费依据

1.设计内容：根据设计内容的复杂程度、设计深度等因素确定取费标准。

2.设计规模：根据建筑项目的规模、建筑类型等因素确定取费标准。

3.设计难度：根据设计过程中的技术难点、创新程度等因素确定取费标准。

4.设计周期：根据设计周期长短、设计进度要求等因素确定取费标准。

5.地区差异：根据当地经济发展水平、消费水平等因素确定取费标准。

四、建筑方案设计取费标准

1.设计费用构成

（1）基本设计费用：包括方案设计、初步设计、施工图设计等基本设计内容。

（2）专项设计费用：包括景观设计、室内设计、电气设计、给排水设计等专项设计内容。

（3）咨询服务费用：包括设计咨询、施工咨询、验收咨询等咨询服务内容。

2.取费标准

（1）基本设计费用

根据设计内容、设计规模、设计难度等因素，基本设计费用可分为以下等级：

一级设计：50-100元/平方米

二级设计：30-50元/平方米

三级设计：20-30元/平方米

（2）专项设计费用

根据专项设计内容的复杂程度和设计深度，专项设计费用可分为以下等级：

一级专项设计：200-500元/平方米

二级专项设计：100-200元/平方米

三级专项设计：50-100元/平方米

（3）咨询服务费用

根据咨询服务内容的复杂程度和咨询周期，咨询服务费用可分为以下等级：

一级咨询服务：1000-2000元/次

二级咨询服务：500-1000元/次

三级咨询服务：200-500元/次

五、建筑方案设计取费计算方法

1.按面积计算：根据设计内容、设计规模、设计难度等因素，按面积计算设计费用。

2.按项目计算：根据设计内容、设计规模、设计难度等因素，按项目计算设计费用。

3.按服务内容计算：根据咨询服务内容的复杂程度和咨询周期，按服务内容计算咨询服务费用。

六、建筑方案设计取费注意事项

1.设计单位应与客户充分沟通，明确设计内容和要求，确保取费标准的合理性。

2.设计单位应遵守国家相关法律法规，确保取费标准的合规性。

3.设计单位应定期调整取费标准，以适应市场变化和客户需求。

4.设计单位应加强对设计人员的培训，提高设计水平，降低设计成本。

5.设计单位应建立健全设计质量管理体系，确保设计成果的质量。

七、结论

建筑方案设计取费是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素。本文从取费原则、取费依据、取费标准、取费计算方法等方面进行了探讨，旨在为设计单位提供一定的参考。在实际操作中，设计单位应根据项目特点、客户需求和市场行情，制定合理的取费方案，以实现经济效益和社会效益的双赢。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业呈现出繁荣景象。建筑方案设计作为建筑项目的前期重要环节，其质量直接影响到整个项目的顺利进行。然而，在实际工作中，如何合理确定建筑方案设计的取费标准，既保证设计单位获得合理的报酬，又满足建设单位的需求，成为了一个亟待解决的问题。本文将从建筑方案设计取费的原则、方法、标准等方面进行探讨，为相关单位和个人提供参考。

二、建筑方案设计取费原则

1.合法性原则

建筑方案设计取费必须符合国家相关法律法规，确保取费行为的合法性。

2.公平性原则

取费标准应公平合理，体现设计单位的劳动价值，同时兼顾建设单位的利益。

3.实际性原则

取费标准应与实际工作量、设计难度、设计周期等因素相结合，确保取费与实际相符。

4.可行性原则

取费标准应具有可操作性，便于实际应用。

三、建筑方案设计取费方法

1.按面积计费

根据建筑方案设计所涉及的建筑面积，按平方米计算费用。此方法适用于一般性建筑项目。

2.按工程量计费

根据建筑方案设计所涉及的具体工程量，如结构、设备、装饰等，按工程量计算费用。此方法适用于工程量较大的建筑项目。

3.按设计深度计费

根据建筑方案设计的深度，如初步设计、施工图设计等，按设计深度计算费用。此方法适用于设计深度较高的建筑项目。

4.按工作量计费

根据建筑方