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做账实操-融资租赁收入账务处理 SOP.doc

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    会计实操文库

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    做账实操-融资租赁收入账务处理SOP

    （一）流程概述

    规范融资租赁业务中出租人收入确认、计量及账务处理流程，确保符合《企业会计准则第21号——租赁》要求，准确反映租赁收益，合理核算未实现融资收益。

    （二）具体操作步骤

    租赁期开始日账务处理

    确认应收融资租赁款和未实现融资收益，

    借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用）

    未担保余值

    贷：融资租赁资产（账面价值）

    资产处置损益（公允价值与账面价值差额，可借可贷）

    银行存款（初始直接费用）

    未实现融资收益

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