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企业卖地收入账务处理-做账实操.pptx

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    做账实操;做账实操;做账实操

    2.涉及土地开发成本情况若土地经过前期开发，归集了开发成本：借：开发产品——土地

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    转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

    转让2016年5月1日后取得的土地使用权，适用一般

    计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照9%

    的税率计算缴纳增值税。小规模纳税人：转让土地使用权，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使

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