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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：2025年房地产经纪人职业资格考试真题模拟

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑的因素是（）。

A.房源的价格

B.房源的地理位置

C.房源的配套设施

D.房源的装修风格

2.根据我国《城市房地产管理法》，房地产交易应当遵循的原则是（）。

A.公平、公正、公开

B.自愿、平等、诚实信用

C.依法、自愿、有偿

D.公平、自愿、有偿

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法正确的是（）。

A.可以约定按成交金额的一定比例收取佣金

B.不得约定任何服务费用

C.只能约定固定金额的服务费用

D.由政府部门统一规定服务费用标准

4.房地产经纪人在接待客户时，首先应该做的是（）。

A.询问客户的具体需求

B.向客户介绍公司业务

C.引导客户参观房源

D.收集客户的个人信息

5.根据我国《合同法》，房地产经纪服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

6.在进行房屋租赁代理时，房地产经纪人应当向委托人提供（）。

A.房屋租赁市场报告

B.房屋租赁合同

C.房屋租赁税费清单

D.以上都是

7.房地产经纪人在进行房屋买卖居间服务时，其主要职责是（）。

A.协助委托人寻找合适的买家或卖家

B.负责房屋的实地勘验

C.负责房屋的装修和维修

D.负责房屋的贷款申请

8.在房地产经纪活动中，关于信息披露的要求，下列说法正确的是（）。

A.应当向客户全面披露房源信息

B.可以根据客户需求选择性披露房源信息

C.只需披露房屋的成交价格

D.不需要披露房屋的任何信息

9.根据我国《物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。这一规定体现了物权变动的（）原则。

A.合意原则

B.登记原则

C.公示原则

D.追认原则

10.房地产经纪人在进行房屋租赁代理时，应当告知委托人（）。

A.租赁市场的行情

B.租赁合同的法律条款

C.租赁税费的计算方法

D.以上都是

11.在房地产经纪服务过程中，关于委托人的配合义务，下列说法正确的是（）。

A.委托人应当如实提供房屋信息

B.委托人应当配合经纪人进行房屋实地勘验

C.委托人应当按时支付佣金

D.以上都是

12.房地产经纪人在进行房源推广时，应当注意（）。

A.推广内容应当真实、准确

B.推广方式应当合法、合规

C.推广效果应当及时评估

D.以上都是

13.在房地产经纪活动中，关于职业道德的要求，下列说法正确的是（）。

A.应当诚实守信，维护客户利益

B.应当公平竞争，不得进行不正当竞争

C.应当保守客户秘密，不得泄露客户信息

D.以上都是

14.根据我国《城市房地产管理法》，房地产经纪机构应当具备的条件之一是（）。

A.有固定的经营场所

B.有必要的财产和经费

C.有与从事的业务相适应的专业人员

D.以上都是

15.在进行房屋买卖居间服务时，房地产经纪人应当向委托人说明（）。

A.房屋买卖的程序

B.房屋买卖的法律法规

C.房屋买卖的风险

D.以上都是

16.房地产经纪人在进行房屋租赁代理时，应当协助委托人（）。

A.签订租赁合同

B.办理租赁登记

C.支付租赁税费

D.以上都是

17.在房地产经纪服务合同中，关于服务期限的约定，下列说法正确的是（）。

A.服务期限可以由双方协商确定

B.服务期限不得少于一个月

C.服务期限不得超过六个月

D.服务期限由政府部门统一规定

18.房地产经纪人在进行房源推广时，应当注意（）。

A.推广内容应当真实、准确

B.推广方式应当合法、合规

C.推广效果应当及时评估

D.以上都是

19.在