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20xx简单房屋租赁合同范本(共5页)

第一部分：合同基本信息

出租方(甲方)：____________________身份证号：____________________

联系电话：____________________电子邮箱：____________________

承租方(乙方)：____________________身份证号：____________________

联系电话：____________________电子邮箱：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）

2.房屋面积：________平方米

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有合法出租权，房屋权属证明编号：____________________

4.房屋设施及装修情况：_____________________________________________

5.房屋用途：□居住□商用□其他：________

第二条租赁期限

1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.月租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：□月付□季付□半年付□年付

3.支付时间：每____个月的____日前支付下一期租金。

4.支付方式：□现金□银行转账□□支付

账户信息：_____________________________________________

5.押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方结清所有费用并交还房屋及设施设备完好无损后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋设施设备状况，并填写《房屋设施设备清单》（见附件）。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后日内将房屋及设施设备完好地返还给甲方。返还时，甲乙双方共同检查房屋及设施设备状况，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋时，应保持房屋清洁卫生，不得留存个人物品或垃圾。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方需要对房屋进行装修、改建或增设设施的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。租赁期满后，对于可移动的装修、设施设备，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修、设施设备，无偿归甲方所有。

3.甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，对房屋进行定期检查和维修，确保房屋正常使用。因甲方维修房屋需要乙方临时搬出的，乙方应予以配合，甲方应减免相应天数的租金。

第六条水电费及其他费用

2.房屋租赁税由甲方承担，乙方不负责支付与房屋产权相关的税费。

3.若因乙方未按时缴纳上述费用导致产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担；若因甲方原因（如未及时提供缴费信息）导致乙方无法正常缴费，相关责任由甲方承担。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权对房屋使用情况进行合理检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的正常生活隐私。

2.甲方应保证房屋的合法性和安全性，不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常使用。若房屋出现结构性问题或影响居住安全的情况，甲方应及时维修。

3.甲方不得单方面提高租金或随意更改合同条款，如需调整租金或其他条件，应与乙方协商一致并签订书面补充协议。