监理服务方案说明.docVIP

项目监理

服务方案

目录

TOC\o1-3\h\z\u目录 2

第一章监理工作内容 5

1.1施工准备阶段监理工作 5

1.2施工实行阶段监理工作 5

1.3竣工验收阶段监理工作 6

1.4保修及工程移送阶段监理工作 6

第二章监理工作根据 7

2.1法律、法规、部门规章、地方政府法规及规章 7

2.2技术原则、规范及规程 7

2.3经批准的本工程项目文献 7

第三章监理控制目的 8

3.1质量控制目的 8

3.2进度控制目的 8

3.3投资控制目的 9

3.4安全、文明施工控制目的 9

第四章现场监理组织机构 10

4.1项目监理部监理人员配备状况 10

4.2项目监理部人员工作的基本原则 10

4.3公司的支持保障措施 12

第五章监理人员岗位职责 13

5.1总监理工程师 13

5.2总监理工程师代表 13

5.3专业监理工程师 14

5.4监理员 14

第六章公司对项目监理部的管理制度 16

6.1实行定期和不定期抽查的检查制度 16

6.2定期或不定期对项目监理人员进行专业培训 16

6.3参与工程项目各分部及竣工验收制度 17

6.4公司对建设单位实行定期回访制度 17

6.5制定项目监理部监理人员自律制度 17

第七章项目监理部的工作制度 18

7.1图纸审视、会审及执行制度 18

7.2动工报告审批制度 18

7.3施工组织设计及施工方案审批制度 19

7.4工地监理睬议制度 19

7.5工程项目《监理月报》编制制度 20

7.6监理日记制度 21

7.7工程变更设计、技术核定管理制度 21

7.8隐蔽工程验收制度 22

7.9工程质量巡视检查制度 22

7.10平行检查制度 23

7.11建立进度筹划审批制度 24

7.12工程量确认及付款审批制度 25

7.13分部分项工程验收制度 25

7.14工程材料、构配件及设备验收管理制度 26

10.15见证取样和送检制度 27

第八章质量控制 28

8.1质量控制目的 28

8.2质量控制具体措施 29

第九章工程进度控制 41

9.1进度事前控制 41

9.2进行进度检查，动态控制和调节 42

9.3进度、计量方面签证 43

9.4进度的协调 44

9.5其他进度控制措施 45

第十章工程投资控制 46

10.1投资控制的原则： 46

10.2事前控制 46

10.3事中控制 47

10.4事后控制 48

第十一章合同管理 50

11.1合同执行措施 50

第十二章信息管理 51

12.1进度方面 51

12.2质量方面 51

12.3计算机资料管理 52

第十三章风险管理与安全生产、文明施工管理 53

13.1监理对策 53

第一章监理工作内容

遵循本工程监理招标文献的规定，具体重要由如下四个方面构成：

1.1施工准备阶段监理工作

1.1.1审查核对施工图纸；

1.1.2检查动工前需办理的各类手续；

1.1.3检查施工现场。

1.2施工实行阶段监理工作

1.2.1审查施工单位各项准备工作，建设行政主管部门批准施工许可证后与建设单位共同下达动工令；

1.2.2督促施工单位施工管理和安全文明施工保证体系的建立、健全和实行；

1.2.3审批施工单位提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度筹划，并督促其实行；

1.2.4参与由建设单位组织的设计交底及图纸会审；

1.2.5审核施工单位提出的分包单位资质；

1.2.6编制月用款筹划；复核已竣工程量（含变更工程量），签订工程月用款报告；对施工过程中产生的变更应及时批报；

1.2.7审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；

1.2.8督促施工单位严格按现行规范、规程、原则和设计规定施工。必要时，应配合工程施工的需要进行24小时日夜监理，控制工程质量。对核心工序的实行旁站监控；

1.2.9检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复核签证，主持工程质量事故的分析、解决；

1.2.10协调施工进度筹划，及时提出调节意见，控制工程进度；

1.2.11保管工程保险单据复印件，及时提示委托人或施工单位办理保险延期手续，协助委托人或施工单位进行保险索赔；

1.2.12督促执行承包合同，协助解决合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与