二零二五年度房地产合同汇编：商业地产租赁及合作开发协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产合同汇编：商业地产租赁及合作开发协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物业

1.1租赁物业位于：________________________

1.2租赁物业的建筑面积为：________________________平方米

1.3租赁物业的用途为：________________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为：________________________元人民币（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付账户：________________________

四、物业管理费及公共事业费

4.1物业管理费：________________________元/平方米/月，乙方应于每月____日前向物业管理公司支付当月物业管理费。

4.2公共事业费：________________________元/平方米/月，乙方应于每月____日前向相关单位支付当月公共事业费。

五、租赁物业的交付与验收

5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物业后____个工作日内对租赁物业进行验收，并书面通知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物业存在瑕疵，应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、租赁物业的使用

6.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

6.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

七、租赁物业的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物业的日常维修和保养由乙方负责。

7.2乙方应定期对租赁物业进行保养，确保租赁物业的正常使用。

八、租赁物业的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转让或转租给第三方。

8.2如乙方需转让或转租租赁物业，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.3乙方擅自改变租赁物业的结构和用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物业平面图

2.租赁物业配套设施清单