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物权法考试题及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于物权的种类？

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

2.根据《物权法》，动产物权的设立和转让，自何时发生效力？

A.合同成立时

B.交付时

C.登记时

D.公示时

3.下列关于建设用地使用权的说法，正确的是？

A.建设用地使用权只能设立在国家所有的土地上

B.建设用地使用权可以设立在集体所有的土地上

C.建设用地使用权可以无限期续期

D.建设用地使用权不需要登记即可设立

4.地役权自何时设立？

A.地役权合同生效时

B.地役权合同登记时

C.需役地权利人取得需役地时

D.供役地权利人取得供役地时

5.下列哪项不属于担保物权？

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权保留

6.业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有何种权利？

A.专有权

B.共有权

C.管理权

D.处分权

7.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，法院将如何处理

？

A.抵押权继续有效

B.抵押权消灭

C.抵押权中止

D.抵押权转让

8.动产质权自何时设立？

A.质押合同生效时

B.质押物交付时

C.质押物登记时

D.质押物评估时

9.下列哪项不属于占有的分类？

A.有权占有

B.无权占有

C.善意占有

D.恶意占有（针对所有权）

10.遗失物自发布招领公告之日起多长时间内无人认领的，归国家所有？

A.30日

B.60日

C.90日

D.1年

多项选择题（每题4分，共40分）

1.物权的保护方式包括哪些？

A.确认物权

B.返还原物

C.消除危险

D.排除妨害

E.赔偿损失

2.下列哪些权利可以设定抵押？

A.建设用地使用权

B.正在建造的建筑物

C.交通运输工具

D.学校的教育设施

E.生产设备、原材料、半成品、产品

3.占有具有哪些功能？

A.保护本权

B.公示物权

C.满足人们生产生活的需要

D.确定物权的归属

E.维护物的秩序

4.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的哪些

效益？

A.使用效益

B.经济效益

C.社会效益

D.环境效益

E.观赏效益

5.下列哪些情形，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产？

A.债务履行期届满，债权未实现

B.抵押人被宣告破产或者被撤销

C.当事人约定的实现抵押权的情形

D.严重影响债权实现的其他情形

E.抵押人死亡

6.业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比多少以上的业主且人数占比多少

以上的业主参与表决？

A.三分之二

B.四分之三

C.过半数

D.五分之四

E.三分之一

7.质押合同一般包括哪些条款？

A.被担保债权的种类和数额

B.债务人履行债务的期限

C.质押财产的名称、数量等情况

D.担保的范围

E.质押财产交付的时间、方式

8.下列哪些属于建筑物区分所有权的内容？

A.专有权

B.共有权

C.成员权

D.管理权

E.收益权

9.下列哪些可以作为留置权的标的物？

A.动产

B.不动产

C.财产权利

D.债务人的特定动产

E.第三人的动产

10.下列哪些属于物权的消灭原因？

A.混同

B.抛弃

C.标的物灭失

D.法定期间届满

E.违反法律规定被撤销

判断题（每题2分，共20分）

1.物权具有追及效力，债权也具有追及效力。（）

2.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。（）

3.建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。

（）

4.地役权自登记时设立。（）

5.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（）

6.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。（）

7.质权人在债务履行期限届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质

押财产归债权人所有。（）

8.占有不动产或者动产为无权占有，权利人可以请求返还原物。（）

9.遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。（）

10.民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责

任或者刑事责任不影响承担民事责任。（）

填空题（每题2分，共20分）

1.根据《物权法》，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，

包括______、用益物权和担保物权。

2.动产物权的设立和转让，除法律另有规定外，自______时发生效力。

3.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和______的权利。

4.地役权是按照合同约定利用他人的