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购房合同范本样
购房合同范本样
本合同由以下双方于____年____月____日签订，以资共同遵守。
甲方（买方）：_________身份证号码：_________
乙方（卖方）：_________身份证号码：_________
鉴于甲方有意购买乙方所有的位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1该房产建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，户型为_________室_________厅_________卫。
1.2该房产土地使用权年限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
1.3该房产已安装的附属设施包括但不限于：空调、热水器、电梯、门禁系统等。
二、成交价格及支付方式
2.1该房产成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起____日内支付乙方定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项应在房屋交付时一次性付清。
2.3甲方支付定金后，乙方不得单方面解除合同。若乙方违约，应双倍返还定金。
三、房屋交付
3.1乙方应于本合同签订之日起____日内将该房产交付给甲方，并保证房屋状况符合合同约定。
3.2房屋交付时，乙方应向甲方提供该房产的权属证明文件，并办理相关过户手续。
3.3甲方应于房屋交付之日起____日内完成对该房产的验收，如有异议应在____日内提出。
四、权利义务
4.1甲方享有该房产的完全所有权，可依法进行占有、使用、收益和处分。
4.2乙方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并无任何权利负担。
4.3双方应配合办理房屋过户登记手续，相关费用由_________方承担。
五、违约责任
5.1若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的____‰作为违约金。
5.2若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的____‰作为违约金。
5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，备案机构执____份。
甲方（签字）：_________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________日期：____年____月____日
见证人（签字）：_________日期：____年____月____日
填写示例：
一、房产基本情况
1.1该房产建筑面积为120平方米，结构类型为框架结构，户型为3室2厅2卫。
1.2该房产土地使用权年限自2020年5月20日起至2070年5月20日止。
1.3该房产已安装的附属设施包括但不限于：中央空调、燃气热水器、电梯、指纹门禁系统等。
二、成交价格及支付方式
2.1该房产成交价格为人民币450万元（大写：肆佰伍拾万元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起5日内支付乙方定金人民币45万元（大写：肆拾伍万元整），剩余款项应在房屋交付时一次性付清。
2.3甲方支付定金后，乙方不得单方面解除合同。若乙方违约，应双倍返还定金。
三、房屋交付
3.1乙方应于本合同签订之日起30日内将该房产交付给甲方，并保证房屋状况符合合同约定。
3.2房屋交付时，乙方应向甲方提供该房产的权属证明文件，并办理相关过户手续。
3.3甲方应于房屋交付之日起7日内完成对该房产的验收，如有异议应在3日内提出。
四、权利义务
4.1甲方享有该房产的完全所有权，可依法进行占有、使用、收益和处分。
4.2乙方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并无任何权利负担。
4.3双方应配合办理房屋过户登记手续，相关费用由甲方承担。
五、违约责任
5.1若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
5.2若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。
5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另
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