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房地产投资组合优化与VaR风险测度：理论、模型与实证.docx

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    房地产投资组合优化与VaR风险测度：理论、模型与实证

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。自改革开放以来，随着我国城市化进程的加速推进，房地产市场经历了迅猛的发展。房地产行业不仅为人们提供了居住和工作的场所，还对上下游相关产业，如建筑、建材、装修、家电等，产生了强大的带动作用，有力地促进了经济增长和就业。根据国家统计局的数据，房地产开发投资在固定资产投资中所占的比重长期维持在较高水平，对GDP的贡献率也相当显著。

    然而，房地产市场具有高度的复杂性和不确定性，面临着诸多风险因素。市场供需关系的变化是影响房地产市场的关

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