中小房企六大融资模式.docVIP

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2025-09-05 发布于广西
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中小房企六大融资模式

作为典型的高投入、高风险、高产出的资金密集型产业，房地产业对金融市场具有天然的高度依赖，而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展。面对严格的土地政策和不利的金融政策，国内中小房企在融资战略和战术上可能会发生质的变化。多元化融资是国家宏观调控背景下房地产业的必然选择，但如何降低融资成本，哪种融资工具的使用成本最低廉，是房地产企业考虑最多的问题。

银行开发贷款（项目开发阶段）

基本要求

借款人或其控股股东具有二级及以上开发资质；

四证齐全（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）方可放款；

自有资金投入比例一般要求不低于