上海发布楼市新政,开启地产政策调整期.docxVIP

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一、上海发布地产新政,政策新周期开启

2025年8月25日,上海市住建委、房管局、财政局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,主要包含限购政策、利率及公积金政策三方面的新增放松。

第一,对上海居民家庭及缴纳社保满1年的非居民家庭,取消外环购房套数限制;

第二,单身人士开始按照居民家庭执行限购政策,即单身人士二套购房放松;第三,不再区分首二套利率,即上海二套房贷利率下限由原先的LPR-5bp降至

首套下限LPR-45bp;

第四,公积金贷款最高额度上调15%,首套最高贷款额度从160万元提至184万元,多子女家庭首套从192万元提至216万元,二套最高贷款额度从130万元提

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