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售房合作协议书合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

《售房合作协议书合同》

一、引言

为明确双方在房屋销售合作中的权利和义务，促进合作的顺利进行，根据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

二、合作双方

甲方为房屋的所有者，拥有房屋的产权和出售权；乙方为具有房地产销售专业经验和资源的合作方，负责房屋的销售工作。

三、房屋基本信息

房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋类型为[具体类型]，房屋产权清晰，无任何纠纷。

四、合作方式

（一）出售方式

1.乙方负责对房屋进行市场推广和销售，采取线上线下相结合的方式，寻找合适的买家。

2.甲方应配合乙方提供房屋的相关资料和协助办理房屋出售的相关手续。

（二）收益分配

1.房屋出售后的收益，甲方应获得[甲方收益比例]的份额，乙方应获得[乙方收益比例]的份额。

2.收益的计算以房屋的实际出售价格为基础，扣除相关税费和费用后进行分配。

五、合作期限

合作期限为[开始时间][结束时间]，双方应在合作期限内尽力履行各自的义务，保证合作的顺利进行。如一方需要提前终止合作，应提前[提前通知时间]通知对方，并协商解决相关事宜。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的销售工作，要求乙方及时汇报销售进展情况。

2.甲方应按时提供房屋的相关资料，配合乙方办理房屋出售的相关手续，如提供房屋产权证明、身份证明等。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷，如因房屋产权问题导致乙方销售工作，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权根据市场情况制定销售策略和方案，自主开展销售工作。

2.乙方应负责房屋的市场推广和销售，包括制作宣传资料、发布广告、接待客户等工作。

3.乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，如客户咨询、看房情况、谈判进展等。

4.乙方应协助甲方办理房屋出售的相关手续，如协助办理产权过户、缴纳税费等。

七、房屋出售流程

（一）准备工作

1.甲方应将房屋进行清洁和整理，保证房屋的外观和内部环境良好。

2.乙方应制定详细的销售计划和方案，包括市场定位、价格策略、推广渠道等。

（二）挂牌销售

1.乙方应将房屋信息在相关的房地产网站和平台上进行挂牌销售，同时在周边地区进行广告宣传。

2.乙方应及时更新房屋信息，保持房屋信息的准确性和及时性。

（三）客户接待与洽谈

1.乙方应负责接待客户，带领客户看房，解答客户的疑问和咨询。

2.乙方应与客户进行洽谈，了解客户的需求和意向，协助客户办理购房手续。

（四）交易过户

1.乙方应协助甲方办理房屋的产权过户手续，包括准备相关资料、办理过户手续等。

2.甲方应配合乙方办理产权过户手续，如提供身份证明、协助办理银行贷款等。

八、费用承担

在房屋出售过程中产生的相关费用，如广告宣传费、中介服务费、税费等，按照双方约定的收益分配比例进行承担。

九、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2.如因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

十、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________