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韩国租房房东合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX

甲方地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX

乙方地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：[乙方联系电话]

合同简介：

甲方作为房东，有意将位于[房源地址]的房产出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁该房产并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权按照约定收取租金。乙方作为承租方，有权按照约定使用和占用房产，并按照约定的期限支付租金。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

本合同的签订基于双方对租赁房产的认知和认可，以及双方对租赁目的和租赁期限的明确约定。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保租赁期间的和谐相处。

本合同的签订也基于双方对租金、租赁期限、维修责任等核心条款的明确约定。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，确保租赁交易的公平性和合理性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于[房源地址]的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的租赁、租金的支付、维修责任的分配、租赁期限的约定等。

第二条定义

1.甲方：指具有房源所有权并同意将其出租给他人的个人或机构。

2.乙方：指租赁甲方房源并支付租金的个人或机构。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用甲方房源。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房源的期限，自租赁起始之日起至租赁结束日止。

5.维修责任：指甲方和乙方对于房源维护和修理的责任和义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和占用房源。甲方还有义务确保房源符合租赁用途，并保证房源的安全和合法性。此外，甲方应在租赁期限内负责房源的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定使用和占用甲方提供的房源，并按照约定的期限支付租金。乙方还有义务合理使用房源，并按照甲方的要求进行维护和保养。如果乙方未按时支付租金或严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房源。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，并遵守相关法律法规。任何一方未履行合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金金额为[具体金额]元人民币。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的[具体比例]%。

甲方提供给乙方的房源设施齐全，乙方在租赁期间应合理使用，并按照约定的期限支付租金。乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房源。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体时间]年，自合同生效之日起计算。租赁期限为[具体时间]个月，自乙方搬入之日起至租赁结束日止。

甲方应在合同生效后[具体时间]日内将房源交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后[具体时间]日内搬离房源，并将房源恢复至租赁起始时的状态。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能履行合同约定的义务，如未按时交付房源、未提供约定的设施等，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房源的，甲方应支付违约金[具体金额]元人民币。

2.乙方违约：

乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未合理使用房源等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金的，乙方应支付违约金[具体金额]元人民币。

违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，遵守相关法律法规。任何一方未履行合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同约定的义务。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动导致的合同无法履行）。

在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该