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农业小区建设协议

合同编号：__________________

第一章总则

第一条协议双方

1.1甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2乙方（承建单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第二条协议目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方在农业小区建设项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

2.2本协议的签订，标志着甲乙双方的合作关系正式确立。

第三条项目概况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：____________________

3.4项目总投资：____________________

3.5项目建设周期：____________________

第四条项目内容

4.1项目包括但不限于以下内容：

4.1.1土地征用及平整

4.1.2基础设施建设

4.1.3房屋及配套设施建设

4.1.4环保设施建设

4.1.5附属设施建设

4.1.6智能化系统建设

第二章项目前期工作

第五条土地征用及规划

5.1甲乙双方应共同推进土地征用工作，保证项目用地及时到位。

5.2甲方负责办理土地征用、规划等相关手续，乙方应积极配合。

5.3土地征用费用由甲方承担。

第六条设计及施工图审查

6.1乙方负责项目的工程设计，并提交给甲方审查。

6.2甲方应在收到施工图审查意见后的15个工作日内给予书面答复。

6.3如甲方对施工图有异议，应提出具体修改意见，乙方应在甲方提出意见后的30个工作日内完成修改。

第七条工程招标

7.1项目工程招标由甲方负责组织实施。

7.2乙方应按照招标文件的要求，参加工程投标。

7.3甲方应在招标结束后15个工作日内确定中标单位。

第八条工程施工

8.1乙方应在中标后，按照甲方要求的时间节点完成施工。

8.2乙方应保证施工质量，符合国家及行业相关标准。

8.3甲方有权对施工现场进行监督，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。

第九条质量保证

9.1乙方应按照合同约定，对工程质量进行严格把控。

9.2乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量达到合同约定的标准。

9.3甲方有权对工程质量进行抽样检验，如发觉质量问题，乙方应负责整改。

第三章工程进度与付款

第十条工程进度计划

10.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工。

10.2甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按要求调整进度计划。

第十一条付款方式

11.1工程款分期支付，具体支付节点

11.1.1预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总价的10%。

11.1.2阶段性付款：根据工程进度和质量验收情况，按月支付，每月支付金额为上月已验收工程款的一定比例。

11.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，30个工作日内支付，金额为合同总价减去已支付工程款。

第四章风险管理

第十二条合同风险

12.1甲乙双方应共同承担合同履行过程中可能出现的风险。

12.2甲方应承担政策调整、土地征用等不可抗力因素导致的风险。

12.3乙方应承担施工过程中的技术风险、质量风险等。

第五章违约责任

第十三条违约情形

13.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金，金额为合同总价的1‰。

13.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

13.3甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的1‰。

第十四条违约责任承担

14.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

14.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

14.3如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。

第十五条争议解决

15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章项目实施与管理

第十四条项目管理机构

14.1甲乙双方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。

14.2项目管理机构由甲方项目经理、乙方项目经理及相关技术人员组成。

14.3项目经理负责项目管理机构的日常运作，并对项目管理结果承担相应责任。

第十五条施工组