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房地产开发企业消防安全责任体系与制度建设研究

目录

文档概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.1行业背景简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.1.2研究价值分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.1国外相关研究动态．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.2.2国内相关研究进展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

1.3.1主要研究范畴界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

1.3.2采用的研究策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

1.4研究创新点与局限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

1.4.1可能的创新之处．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

1.4.2研究存在的不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

消防安全管理体系理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.1消防安全管理基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.1.1管理体系的内涵解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.1.2消防安全的界定与特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.2相关法律法规梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.2.1法律法规框架分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

2.2.2主要法规条文解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

2.3房地产开发企业特性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

2.3.1项目周期性特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

2.3.2环境复杂性探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

房地产开发企业消防安全责任识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

3.1责任主体多元化分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

3.1.1企业法人的核心责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

3.1.2相关方责任划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

3.2不同阶段责任划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64

3.2.1规划设计责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66

3.2.2施工建设责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69

3.2.3销售及交付责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71

3.2.4交付使用后责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72

3.3职位层面的责任细化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74

3.3.1管理层安全管理职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75

3.3.2技术层专业安全职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76

3.3.3现场操作层安全职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78

消防安全管理制度体系建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80

4.1制度体系构建原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．