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货款房产抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及为了进一步拓展业务，实现互利共赢，甲方愿意将其名下的房产作为抵押，向乙方申请货款。乙方在甲方提供房产抵押的基础上，同意向甲方提供相应的货款支持。双方在此基础上，本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在货款房产抵押过程中的权利和义务，规定价格与支付条件，明确履行期限，确定违约责任，考虑不可抗力因素，制定争议解决方式，以及其他相关条款。双方应认真履行本合同规定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方在业务合作上迈出了重要的一步，有利于双方在市场竞争中相互支持，共同发展。在此，双方表示诚挚的感谢，并对未来的合作充满信心。希望在本合同的约束和指导下，甲乙双方能够携手共进，实现共同的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在货款房产抵押过程中的权益，明确双方的权利与义务，规定价格与支付条件，明确履行期限，确定违约责任，考虑不可抗力因素，制定争议解决方式，以及其他相关条款。具体内容包括：

1.甲方将名下的房产作为抵押，向乙方申请货款。

2.乙方在甲方提供房产抵押的基础上，同意向甲方提供相应的货款支持。

3.双方共同遵守本合同规定的各项条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX的一方。

2.乙方：指全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX的一方。

3.房产：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

4.货款：指乙方同意向甲方提供的资金支持。

5.抵押：指甲方将其名下的房产作为担保，用于担保乙方提供的货款。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其名下的房产合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定，将其名下的房产作为抵押，向乙方申请货款。

3.甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付货款。

4.甲方应按照本合同约定的履行期限，履行其合同义务。

5.甲方应承担因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行的情况。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供相应的货款支持。

2.乙方应按照本合同约定的价格与支付条件，向甲方支付货款。

3.乙方应按照本合同约定的履行期限，履行其合同义务。

4.乙方应承担因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行的情况。

5.乙方应对甲方的房产进行审查，确保其合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

6.乙方应在甲方违约的情况下，根据本合同约定追究甲方的违约责任。

（以下内容因字数限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律文书或专业合同范本。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认货款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应在甲方提供房产抵押的文件齐全后【】个工作日内，向甲方支付上述货款总额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%货款，甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方支付货款。具体的还款计划和还款方式如下：

1.甲方应在每个还款日之前【】个工作日，向乙方支付应还货款金额。

2.甲方支付货款的方式为【】支付（如银行转账、现金支付等）。

3.若甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额支付货款，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。若因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况书面约定延长合同的有效期。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于以下几种情形：

1.甲方未按照本合同约定提供房产抵押，或提供的房产抵押不符合本合同约定的，乙方有权解除本合同