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更正登记申请书

更正登记（除军产、必威体育官网网址产）证件名称：《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》办理时限：20个工作日（国有土地使用证更正）

15个工作日（土地他项权利证明书更正）

服务事项办理流程

一、收件

收件部门：土地权属登记事务中心

条件：

1、因原始登记文件错误，申请人弄虚作假、伪造证件和文件等欺骗手段获准登记引发的错误，土地登记人员审查疏忽或书写错误导致土地登记的错登和漏登，主要有土地权利人姓名或名称错误、共有土地各共有土地权利比率错误或遗漏、土地权利登记错误、权利内容错误或遗漏等；

2、土地权利人或利害关系人提出更正申请。申请人需要提交如下材料：

1、更正登记申请书（原件）；

2、《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》（原件）；

3、权利人出具的更正登记原因证明材料（原件）；

4、更正后的房屋所有权证（复印件）；

5、申请人身份证明（复印件）；

（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；

（2）事业单位提供法人登记证；

（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书。

（4）自然人提供身份证；

6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；

7、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；

8、其他法律法规规定的相关材料。

本岗位责任人：土地权属登记事务中心经办人员

岗位职责及权限。经办人员对申请人提交的材料按照收件条件进行初步审查，审查通过，给申请人一份书面《收件单》。

经核实该宗地存在查封、冻结等限制信息情况的，不予收件。时限：0.5个工作日（国有土地使用证更正）

0.5个工作日（土地他项权利证明书更正）

二、受理

受理部门：土地权属登记事务中心

标准：同收件标准

本岗位责任人：土地权属登记事务中心经办人员

岗位职责及权限。经办人员应在收到材料之日起4个工作日内（含收件当日），按照受理标准进行详细审查并作出是否受理的决定。首先核实该宗地的查封、冻结等限制信息情况，对有限制信息的项目，进行退件处理。

予以受理的，对无限制信息的项目需补正材料的，应出具《行政服务

申请补正材料告知书》。

不予受理的，经科长同意，报主管局长批准后应出具《行政服务申请退件通知书》。

土地权属登记事务中心未按时作出不予受理或未提出补正材料的，视为受理。受理日期为土地权属登记事务中心收到申请材料之日起计算。

土地权属登记事务中心应在0.5个工作日内告知申请人领取《行政服务申请补正材料告知书》或《行政服务申请退件通知书》。时限：

4.5个工作日（国有土地使用证更正）

4.5个工作日（土地他项权利证明书更正）

三、审查

标准。更正事实清楚合法，符合更正登记要求。

本岗位责任人：土地权属登记事务中心经办人员

岗位职责及权限。按照审查标准对申报材料及内容进行审查，制作《土地登记审批表》或《抵押登记审批表》，并在《土地登记审批表》中填写限制信息情况及土地使用权更正审查意见或在《抵押登记审批表》中填写限制信息情况及他项权利证明书更正审查意见。

符合标准的，填制《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》。不符合标准的，制作《行政服务申请退件通知书》。

时限：3个工作日（国有土地使用证更正）

2个工作日（土地他项权利证明书更正）

四、审核

标准：同审查标准

本岗位责任人：土地权属登记事务中心主任

岗位职责及权限。按照审核标准对审查意见及内容进行审核。

同意经办人员意见的，在《土地登记审批表》或《抵押登记审批表》上填写审核意见，报主管局长审定。

不同意经办人员意见的，应与经办人员沟通情况、交换意见后，填写审核意见，报主管局长审定。

时限：5个工作日（国有土地使用证更正）

3个工作日（土地他项权利证明书更正）

五、审定

标准：同审查标准

本岗位责任人：主管局长

岗位职责及权限。按照审定标准对审核意见及内容进行审定。

同意审核意见的，在《土地登记审批表》或《抵押登记审批表》中填写审定意见，并加盖国土资源部门登记专用章，土地使用证更正登记还应报XX县区政府审批。

不同意审核意见的，与审核人员沟通情况、交换意见后，填写审定意见。

时限：5个工作日（国有土地使用