重庆城市科技学院《房地产评估》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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重庆城市科技学院

《房地产评估》2023-2024学年第一学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共35个小题，每小题1分，共35分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、在微观经济学中，厂商的生产决策不仅受到成本的影响，还受到市场需求的制约。假设一家生产电子产品的企业，面临着市场需求的不确定性。为了降低风险，企业可能会采取哪种生产策略？（）

A.大规模生产以降低单位成本

B.多样化生产以分散风险

C.专业化生产以提高效率

D.停止生产等待市场明朗

2、在消费者行为理论中，消费者的偏好和预算约束共同决定了其消费选择。某消费者的效用函数为U=XY，其中X和Y分别表示两种商品的消费量，价格分别为Px=2，Py=5，消费者的收入为100。那么，该消费者实现效用最大化时，购买X和Y的数量分别是多少？（）

A.25，10

B.20，20

C.10，20

D.50，10

3、在微观经济学的生产理论中，关于边际报酬递减规律，以下哪一项是错误的？（）

A.边际报酬递减规律是指在技术水平不变的条件下，连续等量地把一种可变生产要素增加到其他一种或几种数量不变的生产要素上去的过程中，当这种可变生产要素的投入量小于某一特定值时，增加该要素投入所带来的边际产量是递增的；当这种可变要素的投入量连续增加并超过这个特定值时，增加该要素投入所带来的边际产量是递减的

B.边际报酬递减规律发生作用的前提是技术水平不变、其他生产要素的投入量不变，并且所增加的生产要素在每个单位上的性质相同

C.边际报酬递减规律在农业生产中表现得尤为明显，如在一块固定面积的土地上不断增加化肥的使用量，起初产量会增加，但增加到一定程度后，产量反而会下降

D.边际报酬递减规律意味着企业在生产过程中应该不断增加可变生产要素的投入，以实现总产量的持续增长

4、在微观经济学中，垄断竞争市场的特点包括产品具有差别、厂商数量众多、进出市场相对容易等。假设在一个垄断竞争市场中，某厂商通过改进产品质量和服务，使其产品与其他厂商的产品区别开来，这可能会导致：（）

A.该厂商的需求曲线向右移动

B.该厂商的需求曲线向左移动

C.市场需求曲线向右移动

D.市场需求曲线向左移动

5、在产业经济学中，产业集群是一种常见的经济现象。假设在一个地区形成了一个以汽车制造为核心的产业集群，包括零部件供应商、研发机构和相关服务企业。这种产业集群的形成主要是由于以下哪种因素的驱动？（）

A.自然资源的集中分布

B.政府的规划和引导

C.企业之间的技术溢出和协同效应

D.偶然的历史事件

6、在行为经济学中，人们的决策往往受到心理因素的影响。假设在一个消费决策中，消费者更关注商品的相对价格而不是绝对价格。这一现象被称为？（）

A.损失厌恶

B.框架效应

C.锚定效应

D.参照依赖

7、在微观经济学中，价格歧视是指厂商以不同价格向不同顾客出售同一种商品或服务。假设一家航空公司对提前预订机票的旅客提供较低的价格，对临时购买机票的旅客收取较高的价格，这属于：（）

A.一级价格歧视

B.二级价格歧视

C.三级价格歧视

D.不是价格歧视

8、在微观经济学中，消费者剩余和生产者剩余是衡量市场效率的重要指标。假设一个市场处于完全竞争状态，政府突然对该市场进行价格管制，规定价格低于市场均衡价格。这将对消费者剩余和生产者剩余产生怎样的影响？（）

A.消费者剩余增加，生产者剩余增加

B.消费者剩余增加，生产者剩余减少

C.消费者剩余减少，生产者剩余增加

D.消费者剩余减少，生产者剩余减少

9、在福利经济学中，社会福利函数用于衡量社会整体的福利水平。关于社会福利函数的形式，以下哪项是不准确的？（）

A.功利主义社会福利函数认为社会福利是个人效用的总和，追求总效用的最大化

B.罗尔斯主义社会福利函数关注社会中境况最差的人的福利，强调公平和平等

C.平均主义社会福利函数主张每个人的福利水平应该相等，实现福利的平均分配

D.社会福利函数的形式是唯一确定的，不存在不同的观点和争议

10、在福利经济学中，社会福利的最大化是核心目标。假设一个社会存在着贫富差距较大的情况，通