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宁波市邺州区公共资源交易中心
公开招标文件
项目名称：江家新村物业管理务项目
目录
第一部分采购公告
第二部分采购需求
第三部分投标人须知
第四部分评标办法及评分标准
第五部分合同主要条款
第部分投标文件格式
第七部分其它相关内容
第一部分采购公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务
招标投标管理办法》等法律法规规定，宁波市郸州区公共资源交易中心受宁波市郸州区邱隘镇人民政府的
委托，就江家新村物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
一、采购项目名称：江家新村物业管理服务项目
二、采购编号：YZ—ZFCG（2021）—084
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量
简要规格描述或最高限价预算金额
标项采购内容服务期限
项目基本概况介绍、用途（元）（元）
江家新村
1详见采购文件第二章1年357136元/年380107元/年
物业管理服务项目
备注：自合同签订之日起三年，合同一年一签，第一阶段自合同签订之日起1年，后两阶段合计2年，
采购人根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及财政资金审批等情况决定是否终止。
五、合格投标人的资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：供应商参加政府采购活
动应当具备下列条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、未列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政亮采购重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商：
（二）特定条件：投标人需具有工商注册经营许可。
六、招标文件的获取方式
1、获取采购文件时间：2021年8月3FI至2021年8月23H上午9:00时止。
2、获取采购文件方式：供应商直接登陆“浙江政府采购云平台”（sdf.lkj〃sdf./）进行
网上报名并下载电子采购文件。（网上未报名的，将被拒绝投标）。
1、开标日期及时间；2021年8月24日上午9时0）（分（北京时问）；
2、开标地点（网址）：宁波市郅州区公共资源交易中心（邺州区泰康西路70号，邺州区行政服务中
心5楼）（政采云s（df.lkj//sdf.Ikjzcygov.cn/））
3、开标时间后30分钟内（开标日上午9：30前）投标人可以登录“政采云”平台，在“项目采购一
一开标评标”中使用制作投标文件的CA锁解密投标文件。若投标人在规定时间内（开标日上午9：30前）
因政采云平台或代理机构问题无法解密或解密失败，投标人可将电子备份投标文件发送至邮箱：
781439029@qq.com（邮箱收件人联系电话0574-8822547）可由代理机构使用投标人提供的备分投标文件，
上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标。若投标人在规定时间内（开标日上午9：
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