房地产-房地产行业2025年中期策略：需求稳而信心不足，抑风险强拐点可期(202507).pdfVIP

房地产-房地产行业2025年中期策略：需求稳而信心不足，抑风险强拐点可期(202507).pdf

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房地产行业2025年中期策略

需求稳而信心不足，抑风险强拐点可期

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核心观点：

⚫二手交易活跃，新房表现好转，总需求见底回升。25年上半年新房及

二手房交易呈现前高后低的趋势，小阳春延续了去年四季度政策“止跌

回稳”后市场的趋势，交易热度维持高位，4月份后市场热度逐步消退

叠加基数的提升，新房及二手同比增速逐步收窄。上半年84城口径二

手房成交套数同比增长28.1%，同比23年增长39.6%，三四线城市，

特别是过去三年房价下跌较多的区域和城市拥有更好的交易表现。新

房统计局口径成交面积同比-2.

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