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项目 数量 项目 数量 项目 项目
土地面积 420318 容积率 1.067 水表抄表方式 未抄表到户 供暖方式 无
建筑面积 393480 绿化率 36% 电表抄表方式 未抄表到户 供暖期(月/年) 无
管理费结算时间 每两月 绿化覆盖率 87% 燃气抄表方式 不抄表，业主自行充值
管理费收取方式 托收、现金 暖气抄表方式
公司费用分摊比例 佣金制（10％） 小区管理方式 组团封闭、小区敞开
室外游泳池有效利用时间(月或天/年) 5个月 游泳池正常开放时间(小时/天) 10
项目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年
首期 期 期 期 期 期 期 期 期 期
入住时间 xx年12月
入住面积 388710
入住户数 3026
保修截止时间
坏帐损失率 5%
管理费收缴率 95%
电梯部数 1
其中：kw/部
运行时数/天 24
水泵台数
其中：kw/台
运行时数/天
中央空调台数
其中：kw/台
运行时数/天
绿化面积
水体个数
其中：用水量/个次
换水次数/月·个
运行时间/天·个
车库个数
车位个数 900
会所个数 1
幼儿园个数 1
游泳池个数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中：室内
室外
网球场个数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中：室内
室外
篮球场个数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中：室内
室外
自行车棚个数
业主交通车辆数
门数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1)小区门 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中：机动车门
人行门
消防门
混合门
2)院门
探头(云台)个数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中：型号、规格1
型号、规格2
型号、规格3
型号、规格4
还可以补充一些测算的系数：如保安、保洁、绿化的人均面积和比较客观的管理标准等
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