公积金使用课件.pptx

公积金使用课件

XX有限公司

汇报人：XX

目录

公积金基础知识

01

公积金的提取条件

03

公积金的管理与监督

05

公积金的缴纳规则

02

公积金的贷款政策

04

公积金的使用案例分析

06

公积金基础知识

01

公积金定义

公积金是根据国家法律规定，由职工和单位共同缴存的长期住房储金。

公积金的法律性质

公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住房屋，也可用于租房、还贷等住房相关支出。

公积金的使用目的

职工和单位根据当地政策规定的比例共同缴存，通常单位缴存比例高于个人。

公积金的缴存比例

01

02

03

公积金的性质

公积金是职工和单位共同缴纳的住房储蓄金，具有强制性，用于职工住房消费。

01

强制性储蓄

公积金制度作为一种政策性金融工具，旨在帮助职工解决住房问题，促进社会稳定。

02

政策性金融工具

公积金不以盈利为目的，其运作遵循非营利原则，确保资金安全和合理使用。

03

非营利性

公积金的来源

政府政策补贴

职工个人缴存

01

03

在特定情况下，政府可能会提供政策性补贴，增加职工的公积金账户余额，以支持住房需求。

职工每月按一定比例从工资中扣除，作为个人公积金缴存部分，直接存入个人公积金账户。

02

单位根据职工缴存的金额，按照规定的比例为职工匹配缴存公积金，共同构成职工的公积金总额。

单位匹配缴存

公积金的缴纳规则

02

缴纳比例

01

个人和单位根据当地政策规定，按照一定比例共同缴纳公积金，通常个人与单位缴纳比例相同。

02

收入水平不同，缴纳的公积金金额也会有所差异，高收入者缴纳的公积金金额相对较高。

03

公积金缴纳比例并非固定不变，会根据经济发展水平和政策调整进行适时调整。

个人与单位的缴纳比例

不同收入水平的缴纳差异

缴纳比例的调整机制

缴纳主体

企业职工是公积金缴纳的主体之一，通常由单位和个人按比例共同缴纳。

企业职工

01

自由职业者可以选择以个人名义缴纳公积金，但需自行承担全部缴纳费用。

自由职业者

02

政府机关工作人员的公积金由国家财政和个人共同缴纳，缴纳比例和规则有特定标准。

政府机关工作人员

03

缴纳周期

大多数单位按月为员工缴纳公积金，通常与工资发放同步进行，确保及时性。

月度缴纳

01

02

每年根据员工上年度的平均工资进行公积金缴纳基数的调整，以反映工资变化。

年度调整

03

若单位逾期未缴纳公积金，将面临罚款或其他法律后果，确保制度的严肃性。

逾期缴纳的处罚

公积金的提取条件

03

提取情形

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可提取公积金支付相关费用。

购房提取

01

在租赁住房时，符合条件的职工可提取公积金用于支付房租。

租房提取

02

职工退休后，可以一次性或分次提取个人账户内的全部公积金余额。

退休提取

03

提取流程

职工需向所在单位或公积金管理中心提交提取申请及相关证明材料，如购房合同、租房合同等。

提交提取申请

公积金管理中心对职工提交的申请进行审核，确认符合提取条件后，批准提取。

审核与批准

批准后，公积金将按照规定程序划转至职工指定的银行账户。

资金划转

职工提取公积金后，需注意保存相关凭证，以备后续查询或证明使用。

提取后的注意事项

提取限制

公积金提取用于非住房消费时，通常有严格的限制条件，如装修、教育等特定用途。

非住房消费限制

01

提取公积金时，个人账户余额和提取额度通常受到限制，需满足最低留存余额要求。

提取额度限制

02

公积金提取有频率限制，如一年内只能提取一次或按月提取，以保证资金的合理使用。

提取频率限制

03

公积金的贷款政策

04

贷款条件

申请公积金贷款需连续缴存公积金一定时间，如6个月或12个月，以证明稳定还款能力。

连续缴存时间要求

根据个人缴存额度和当地政策，贷款额度有上限限制，通常不超过购房总价的一定比例。

贷款额度限制

个人信用评分需达到一定标准，不良信用记录可能影响贷款审批。

个人信用评分标准

贷款额度

个人最高贷款额度

根据个人公积金缴存情况，各地政策不同，个人最高可贷额度一般在50万至120万之间。

01

02

家庭联合贷款额度

夫妻或家庭成员共同申请公积金贷款时，总贷款额度会根据家庭成员的缴存情况有所增加。

03

贷款额度计算方法

贷款额度通常根据申请人及其配偶的公积金缴存基数、缴存比例和缴存年限等因素综合计算得出。

贷款利率

公积金贷款利率可选择固定或浮动，固定利率保持不变，浮动利率随市场调整。

固定利率与浮动利率

公积金贷款利率调整周期通常为一年，根据央行基准利率变动进行调整。

利率调整周期

满足特定条件如首次购房或低收入者，可享受公积金贷款的利率优惠。

利率优惠条件

公积金的管理与监督

05

管理机构

监管委员会由政府相关部门组成，负责制定公积金管理政策，监督执行情况。

监管委员会

03

审计部门定期