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农村宅基地制度改革对住房保障体系的影响及优化路径

目录

文档概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1.1农村土地制度改革背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.2住房保障体系建设需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.2.1国外宅基地制度研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2.2国内住房保障体系研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.3.1研究内容框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.3.2研究方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

农村宅基地制度及住房保障体系概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.1农村宅基地制度演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.1.1宅基地制度起源与发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.1.2宅基地制度现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.2住房保障体系构成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.2.1住房保障体系内涵．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.2.2住房保障体系主要内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

农村宅基地制度改革的影响分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.1对农村居民住房条件的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.1.1住房可获得性变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.1.2住房质量提升效果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.2对农村住房保障政策的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.2.1保障政策适用性变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.2.2保障政策实施效果评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.3对农村社会经济发展的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.3.1农村社会结构变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.3.2农村经济发展动力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

农村宅基地制度改革与住房保障体系的互动关系．．．．．．．．．．．．．38

4.1制度改革对保障体系的作用机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

4.1.1促进资源优化配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

4.1.2提升保障政策效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

4.2保障体系对制度改革的反馈机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

4.2.1规范制度改革方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

4.2.2保障改革社会稳定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

农村宅基地制度改革优化路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

5.1完善宅基地所有权、资格权、使用权分离制度．．．．．．．．．．．．．．50

5.1.1明晰权利归属．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

5.1.2健全权利流转机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

5.2健全宅基地有偿退出和自愿流转机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53