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胡柚深加工项

一、项目背景

胡柚果实色泽金黄、大小适中、甜酸适度、甘中微苦，风味

别具，是少有凉性水果。其果肉含人体所必需的16种氨基酸和

大量维生素C.B与微量元素，并具有凉爽祛火、镇咳化痰、减少血

糖、润喉醒酒、养颜益寿等诸多药理功能，是老少皆宜的集营养、

食疔保健、美容、延年于一体口勺纯天然的保健绿色食品。

鄂州市梁子湖区地理气候特性合适种植胡柚等果木，目前年产量

达10万吨，未来5年将到达20万吨。当地已经有一家企业开发保

健食品--胡柚蜜茶获得成功。

二、市场分析

据中国古代著名医学家李珍的《本草纲目》记载：“柚（气

味）、酸、寒、无毒、有消食、解酒气、去肠胃中恶气、疗妊不食,

口臭之功能”。现代医学研究分析：胡柚性凉、具有镇咳化痰、清热

解毒、生津止咳、解酒醒脑、消食舒胃、通便利尿、健肾润肺、延

年益寿作用，堪称纯天然日勺保健食品，糖尿病患者更宜于食用，是

天然的健身之宝。

目前，市场上胡柚深加工产品单一，价格较高，其保健价值不为

大多数人认识，只要加大宣传，并形成配套系列产品，市场前景极

为可观。

三、项目规模及内容

项目用地50—100亩，建筑面积5000nf—10000nf,包括生

产车间、仓库、冷藏库、管理用房及配套用房等。

四、总投资及其构成

总投资2023万一5000万，重要包括土地、建筑、设备等投

资。

五、效益预测

项目建设期6—12个，设计年产量1000吨，投资回收期2

年，年盈利2023万元。

六、合作方式

独资、合作、联营或综合投资均可。

七、项目进展

原料有保障，项目用地位于原料供应地，用地性质为建设用地,

水电由当地负责接至项目落户地，保障项目方负荷需求，项目地为

交通网络密集区，可实现水、陆、空联运。

八、联络方式

项目联络单位：湖北省鄂州市梁子湖区沼山镇，联络人：刘章

华，：，：C

英豪国际物流

一、项目背景

英豪国际物流中心项目由诺琦集团、浙江企业联合会联合投资

建设。根据中国物流基础设施规模迅速扩大、全社会货品运送量持

续增长、物流市场潜力巨大、第三方物流服务方兴未艾、物流技术

装备水平迅速提高、政府部门对现代物流的重视程度不停提高，物

流在国家经济规划中日勺地位不停加强的行业现实状况，结合目前中

国物流系统效率低、物流成本高、物流基础设施的配套性、兼容性

差、物流技术装备水平低、原则化建设滞后的现实，凭借项目建设

地鄂州市泽林镇优越的地理优势和国家政策鼓励的优势，形成了建

设华中地区最大物流中心的源动力。

二、市场分析

在国家扩大内需，加大基础设施建设日勺大背景下，全社会货品

运送量持续增长。恰逢此时，国家发改委提出将武汉成为国家物质

中心枢纽都市，而鄂州市泽林镇交通发达、位置优越。此项目建成

后客户群以全国市场需求为主，兼具武汉、鄂州本土消费，另一方

面以经济状况人物收入支出均靠前的黄石市为辅，黄冈及大冶另一

方面。凭以建筑装修材料，象家居、五金机电、商务办公、餐饮

休闲、酒店住宿一体化产业运行来引导后期消费客户群日勺拓展。同

步国家正在大力发展汽车工业、家电商业和药物、食品业，而这几

大产业，正是物流业的巨大市场潜力，而我国的物流业费用与GDP

日勺比率在20%左右，上海约为12%,武汉则约为17.8%,与沿海发达

地区差距不小，急需一种现代化、规模化的物流企业，来减少物流

成本。故此，项目有极大的市场空间。

三、项目规模及内容

项目规模为华中最大