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三门县XE-04-05-02地块安置房建设项目（技术标）

第一章工程概况及施工目标

工程名称三门县XE-04-05-02地块安置房建设项目

本项目总用地面积为26668㎡，总建筑面积为81770㎡，地上面积为58670㎡，地下面积为23100㎡；

建设规模

地块内住宅分别安置1栋13层高层住宅、1栋15层高层住宅、6栋17层高层住宅。

招标人提供的施工图纸范围内及工程量清单中所包含的所有工程。项目建设内容包括住宅建筑、物业配套

招标范围用房、社区服务用房、配电房、监控及消控室和门卫、架空层、地下停车库、战时人防地下室、景观绿化、室

外给排水等相应配套设施工程，地下室（包括地下汽车库、辅助配套用房）。

工期目标不超过660天（日历天），力争提前。

质量目标合格。争创“钱江杯”优质工程奖文明施工合格。争创“浙江省建筑安全文明标准化工地”

安全目标杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控0.5‰以内绿色施工争创“浙江省建筑业绿色施工示范工程”

BIM应用全过程应用BIM+智慧工地红色工地争创“浙江省红色工地示范项目”

第二章针对本工程的特点、难点分析和解决措施

第一节针对本工程现场踏勘情况、前期场地清平、交通组织及临时设施布置特点、难点分析和解决措施

一、特点、难点分析：本工程位于台州市三门县海润街道三门湾大道南侧、滨经二路东侧地块。经现场踏勘如下：

场内情况：①拟建场地总体地势平坦，为近期人工堆积场地，目前为荒地，有大量灌木、杂草、淤泥、垃圾等，局部

存在水塘。②现场只有北侧临时围墙已砌筑，其他三面均未砌筑。③北侧围墙和用地红线之间为待建绿化带区域，现

为空地，沿围墙有一条10KV高压线。④场内西侧有三根电线杆，施工前急需处理。

场外情况：①场外东侧和南侧有大面积池塘，基础施工阶段应特别注重防水工作。②场外北侧三门湾大道为城市主干

路，具备通车条件，踏勘期间车辆及人流量较大，施工期间需做好交通导行及道路清洗工作，对文明施工形象要求高。

③场外北侧有三门英华外国语学校、体育馆，西侧有浙江交工预制场，需做好防扰民措施。项目所处位置周边居民多，

车辆及人流量较大；因此，如何合理的布置临时设施及合理组织交通又不扰民是项目启动的重要因素。

东侧大面积池塘南侧大面积池塘

西侧预制场北侧体育馆

三门湾大道现状拟建项目全景航拍鸟瞰图分析场内电线杆

二、前期场地清平及协调措施：1、如有幸中标，我司即刻成立协调公关团队，配合业主与相关单位进行协调：①对

场内灌木进行告知并挖除；②场对内电线杆进一步与有关部门协商尽快移除。2、组织高水平测量团队，全面复测场

地高程，进行平整场地，尽快清除施工影响的地上及地下障碍物。3、与电力单位进行沟通，将施工用电引入施工现

场供施工使用。4、采用声呐技术，对场地周边的地下管线进行排查，施工前制定专项方案对周围管线进行保护，以

便快速启动工程；5、规划施工区域及周边的工程车进出道路交通，应尽量利用原有路面，确保施工车辆正常通行，

将工程影响降至最低；并做到场地内土方平衡，是前期清平工作的重点。

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三、交通组织措施：1、经现场踏勘，本工程拟设置2个大门分别在场地东侧和西侧中间位置，开设大门前需提前向

当地市政行政主管部门审批，批准后方能开启大门。拟设的大门出入口位置详见P10附图。2、大门口设置洗车槽、

自动洗车机、吸湿垫，安排专人对车辆、道路进行清洗，路口安排专门的交通导行员，对出入车辆交通进行指导，保

证施工人员及行人安全。如有幸中标，我司将编制详细的交通导行施工方案。

四、临时设施布置措施：1、对工地现有的围墙进行优化，沿工地围墙四周