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租赁协议之安全生产补充协议

甲方（出租方）：??

住所地：???

联系电话：????????????????

乙方（承租方）：????

住所地：

联系电话：???????????

??

甲乙双方于???年???月???日签订的《办公场地租赁协议》（以下简称“原协议”），为进一步明确乙方在租赁期间的安全生产管理责任，保障办公场地及人员财产安全，经协商一致，达成如下补充协议：：

?安全责任范围

乙方承租的办公场地范围为原协议约定的位于??????（建筑面积????平方米），乙方负责该区域内的安全管理责任。

2.乙方责任包括但不限于：防火防盗、用电安全、设施设备维护、人员安全培训及应急处理等。

安全管理与培训

乙方应制定完善的内部安全管理制度，包括日常安全检查、应急预案、安全培训计划等，并于本协议签订后30日内提交甲方备案。

2.乙方须定期组织员工进行安全教育培训（每年至少一次），乙方应在租赁期间保存安全检查、培训、整改记录，以备甲方或相关部门核查。

消防设施维护、电气检查

乙方负责租赁区域内消防设施的日常检查与维护，确保设施完好有效，不得擅自遮挡、拆除或改动。

乙方应定期检查电路、电器设备，禁止私拉乱接电线或超负荷用电，发现隐患须立即整改。

乙方如需装修，须提前向甲方及物业提交方案，确保符合消防及安全规范，经书面同意后方可施工。

事故应急与报告

乙方应制定安全事故应急预案，明确处置流程及责任人，并明确若发生安全事故，应当在事故发生后一小时内及时通知甲方及物业。

因乙方过失导致的安全事故（如火灾、漏电、爆炸等），乙方须承担全部修复费用及第三方损害赔偿责任。

安全检查与整改

甲方有权在租赁期间对乙方承租的办公场地进行定期安全检查，乙方须配合并提供必要协助。

甲方提出的安全隐患整改要求，乙方须在5个工作日内完成；逾期未整改的，甲方有权采取强制整改措施，相关费用由乙方承担。

违约责任

因乙方安全管理失职造成甲方或第三方损失的，乙方须承担全部法律责任及经济赔偿。

其他

因履行本补充协议产生的争议，应协商解决，如协商不成，任何一方有权向原告所在地人民法院提起诉讼。

本补充协议未尽事宜，按照双方签署的原协议的约定执行，原协议与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，生效后即为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。本补充协议一式两份，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：××××年××月××日日期：××××年××月××日